Published on 13/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 231 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 265 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 480.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,077.92 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Satışa sunulan bu bakımlı ve kapsamlı şekilde modernize edilmiş çok aileli konut, Wehrheim/Obernhain’in rağbet gören, doğayla iç içe konumunda yer almaktadır. Üç katta toplam üç ayrı konut birimi sunan bu taşınmaz; yatırımcılar, geniş aileler veya aynı çatı altında yaşamak ve çalışmak isteyenler için maksimum esneklik sağlamaktadır.
Taşınmaz, yenileme ihtiyacı bulunmayan, teknik ve görsel açıdan mükemmel durumda sunulmaktadır. Özellikle düzenli bakımı vurgulanmalıdır: Dış cephe yalıtılmış, tesisat hatları kapsamlı şekilde yenilenmiş ve 2017 yılında yeni, verimli bir merkezi gaz ısıtma sistemi kurulmuştur. Özel bir öne çıkan özellik ise 2021 yılında tamamen ve yüksek kalitede yenilenen merdiven boşluğudur; bu bölüm taşınmazın modern havasını vurgulamaktadır.
Üç konut biriminin her biri aydınlık odaları, iyi düşünülmüş planları ve kendine ait dış alanı (balkon veya teras) ile öne çıkmakta olup, bu durum kiralanabilirliği uzun vadede güvence altına almaktadır.
Taşınmaz bilgileri
Birim1001-2026
KategoriSatın alma – Ev
Fiyat480.000 €
Alıcı komisyonuKDV dahil %3,57
Ev tipiİki aileli ev
Oda8
Kullanım alanı yaklaşık231 m²
Arsa alanı yaklaşık265 m²
Kat sayısı3
Park yeri sayısı1
Park yeri tipiAçık park yeri
Yatak odası sayısı4
Banyo sayısı3
Yan giderlere ısıtma giderleri dahil miEvet
Taşınmaz durumuKısmen yenilenmiş
Son modernizasyon2020
Donanım kalitesiNormal
KullanılabilirlikHemen
Aylık aidat250 €
KiralanmışEvet
Balkon/teras alanı yaklaşık2 m²
Zemin kaplamasıFayans, laminat, PVC, halı kaplama
Misafir WC’siEvet
Ankastre mutfakEvet
Balkon / terasEvet
LoggiaEvet
Bahçe / ortak kullanımEvet
Tatil konutu olarak uygunEvet
DepoEvet
ŞömineEvet
BanyoDuş, küvet, pencere
Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesi3 dk.
En yakın otoyola ulaşım süresi15 dk.
En yakın ana tren istasyonuna ulaşım süresi30 dk.
En yakın havaalanına ulaşım süresi30 dk.
Yapım yılı yaklaşık1974
Tesisat teknolojisinin yapım yılı2017
Isıtma türüGazlı ısıtma
Temel enerji kaynağıGaz
Enerji belgesi türüİhtiyaç belgesi
Enerji belgesi: geçerlilik tarihi17.11.1931
Komisyon bilgisi
Talep iletilmesi ve firmamızın hizmetlerinden yararlanılmasıyla bir emlak aracılık sözleşmesi yapılmış olur. Bizim tespit veya aracılık faaliyetimiz sonucunda noter onaylı bir satış sözleşmesi yapılırsa, alıcı tarafından satın alma bedelinin %3,57’si (%19 KDV dahil) tutarında komisyon tarafımıza ödenecektir. Satıcıyla da aynı tutarda komisyon yükümlülüğü bulunan bir aracılık sözleşmesi imzaladık. Komisyon, sözleşmenin imzalanmasıyla hak edilir ve ödenmesi gerekir.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
