| Gebied van het perceel | 1295 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1031 m² |
| Aankoopprijs | 613.950 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze verzorgde en representatieve bedrijfswoning overtuigt door zijn hoogwaardige uitrusting, flexibele gebruiksmogelijkheden en moderne infrastructuur. Het object is ideaal voor ambachtelijke bedrijven met showroom en werkplaats, dienstverlenende ondernemingen en bureaus, voor administratief gerelateerde werkzaamheden of als praktijk, in het algemeen voor bedrijven in de gezondheidszorg.
Dankzij de bouwkundige opzet van het trappenhuis kunnen de afzonderlijke verdiepingen ook gescheiden worden gebruikt.
Het volledig onderkelderde gebouw presenteert zich in een zeer goede, verzorgde staat.
Een grootschalige sanering tussen 2000 en 2005 evenals doorlopende moderniseringen waarborgen een eigentijdse standaard. Bijzonder vermeldenswaardig is de hoogwaardige binnenafwerking met galerij en stijlvolle designerverlichting, die samen met de royale glaspartijen op de begane grond een professionele en uitnodigende sfeer creëren.
Het object is functioneel doordacht en optimaal ingedeeld:
Op de begane grond ontvangt een representatieve showroom met royale raampartijen en aantrekkelijke lichtinstallaties uw klanten en zakenpartners. Een praktische doorgifteopening evenals een goederenlift bieden ideale voorwaarden voor efficiënte werkprocessen doorlopend door de afzonderlijke verdiepingen van het hoofdgebouw. Aan de achterzijde bevinden zich verdere ruimtes voor individueel gebruik.
De aanwezige garages en parkeerplaatsen zijn deels verhuurd en genereren ca. 3.500 EUR huurinkomsten per jaar.
Oppervlakte-indeling
Kelderverdieping:
Meerdere opslagruimtes met roldeuren, gedeeltelijk verhuurd en daarmee opbrengstgenererend; verwarmingsinstallatie
Begane grond:
Showroom, meerdere dienstverleningsruimtes
1e verdieping:
Klassieke kantoorruimtes evenals een volledig uitgerust foto-/designstudio
2e verdieping:
Verdere kantoor-/dienstverleningsruimtes; geklimatiseerd
Uitrusting & techniek:
- Personenlift van de kelder tot de 2e verdieping
- Goederenlift voor efficiënte goederenlogistiek
- Glasvezelaansluiting en moderne IT-infrastructuur met serverkast
- Ramen met isolatieglas en binnenliggende lamellenstores
- Meerdere modern vormgegeven sanitaire ruimten in het hele gebouw
- Airconditioning op de 2e verdieping
- Gasverwarming (brander ca. 2015 vernieuwd)
- Linker en rechter gebouwzijde geïsoleerd
- Zes garages met roldeuren (Hörmann)
- Royale overdekte hal met ca. 9 parkeerplaatsen
- ca. 15 personenautoparkeerplaatsen in totaal
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
