| Obszar wykresu | 1295 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1031 m² |
| Cena zakupu | 613.950 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany i reprezentacyjny obiekt komercyjny przekonuje wysokiej jakości wyposażeniem, elastycznymi możliwościami użytkowania oraz nowoczesną infrastrukturą. Obiekt idealnie nadaje się dla zakładów rzemieślniczych z salonem wystawowym i warsztatem, firm usługowych i agencji, do działalności związanej z administracją lub jako gabinet, a ogólnie dla firm działających w sektorze ochrony zdrowia.
Dzięki konstrukcji klatki schodowej poszczególne kondygnacje mogą być również użytkowane oddzielnie.
W całości podpiwniczony budynek prezentuje się w bardzo dobrym, zadbanym stanie.
Kompleksowa modernizacja przeprowadzona w latach 2000–2005 oraz bieżące modernizacje zapewniają standard odpowiadający współczesnym wymaganiom. Na szczególną uwagę zasługuje wysokiej jakości wykończenie wnętrz z galerią i stylowym designerskim oświetleniem, które wraz z dużymi przeszkleniami na parterze tworzą profesjonalną i przyjazną atmosferę.
Nieruchomość jest funkcjonalnie przemyślana i optymalnie rozplanowana:
Na parterze reprezentacyjny showroom z dużymi powierzchniami okiennymi i atrakcyjnymi instalacjami świetlnymi przyjmuje klientów i partnerów biznesowych. Praktyczne podawanie oraz winda towarowa zapewniają idealne warunki do sprawnego przebiegu pracy na wszystkich kondygnacjach budynku głównego. W tylnej części znajdują się dodatkowe powierzchnie do indywidualnego wykorzystania.
Istniejące garaże i miejsca postojowe są częściowo wynajęte i generują ok. 3.500 EUR przychodów z najmu rocznie.
Podział powierzchni
Piwnica:
Kilka pomieszczeń magazynowych z bramami rolowanymi, częściowo wynajętych i tym samym przynoszących dochód; instalacja grzewcza
Parter:
Showroom, kilka powierzchni usługowych
1. piętro:
Klasyczne powierzchnie biurowe oraz w pełni wyposażone studio fotograficzne/designerskie
2. piętro:
Dodatkowe powierzchnie biurowe/usługowe; klimatyzowane
Wyposażenie i technika:
- Winda osobowa z piwnicy na 2. piętro
- Winda towarowa zapewniająca sprawną logistykę towarów
- Przyłącze światłowodowe i nowoczesna infrastruktura IT z szafą serwerową
- Okna z szybami zespolonymi i wewnętrznymi żaluzjami lamelowymi
- Kilka nowocześnie zaprojektowanych zespołów sanitarnych w całym budynku
- Klimatyzacja na 2. piętrze
- Ogrzewanie gazowe (palnik wymieniony ok. 2015 r.)
- Lewa i prawa strona budynku ocieplone
- Sześć garaży z bramami rolowanymi (Hörmann)
- Duża hala garażowa z ok. 9 miejscami postojowymi
- łącznie ok. 15 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
