| земельна площа | 1295 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1031 m² |
| Ціна продажу | 613.950 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута та представницька комерційна нерухомість вражає високоякісним оснащенням, гнучкими можливостями використання та сучасною інфраструктурою. Об’єкт ідеально підходить для ремісничих підприємств із виставковим залом і майстернею, сервісних компаній та агентств, для діяльності, пов’язаної з адміністративними послугами, або як приміщення для практики, загалом для підприємств, що працюють у сфері охорони здоров’я.
Завдяки конструктивному виконанню сходової клітки окремі поверхи також можуть використовуватися незалежно один від одного.
Повністю підвальна будівля перебуває в дуже доброму, доглянутому стані.
Масштабна санація в період з 2000 по 2005 рік, а також постійні модернізації забезпечують сучасний стандарт. Особливо варто відзначити високоякісне внутрішнє оздоблення з галереєю та стильною дизайнерською підсвіткою, які разом із великими скляними поверхнями на першому поверсі створюють професійну та привітну атмосферу.
Нерухомість функціонально продумана й оптимально спланована:
На першому поверсі на ваших клієнтів і ділових партнерів чекає представницький шоурум із великими віконними поверхнями та привабливими світловими інсталяціями. Практичне передавальне вікно, а також вантажний ліфт створюють ідеальні умови для ефективних робочих процесів на всіх поверхах головної будівлі. У задній частині розташовані додаткові площі для індивідуального використання.
Наявні гаражі та паркомісця частково здані в оренду й приносять близько 3.500 EUR орендного доходу на рік.
Розподіл площ
Підвальний поверх:
Кілька складських приміщень із рулонними воротами, частково зданих в оренду й таким чином прибуткових; опалювальна установка
Перший поверх:
Шоурум, кілька сервісних площ
2-й поверх:
Класичні офісні площі, а також повністю обладнана фото-/дизайн-студія
3-й поверх:
Додаткові офісні/сервісні площі; з кондиціонуванням
Оснащення та техніка:
- Пасажирський ліфт із підвалу до 3-го поверху
- Вантажний ліфт для ефективної логістики товарів
- Підключення до оптоволоконної мережі та сучасна ІТ-інфраструктура із серверною шафою
- Вікна з ізоляційним склінням і внутрішніми ламельними жалюзі
- Кілька сучасно оформлених санітарних вузлів по всій будівлі
- Кондиціонер на 3-му поверсі
- Газове опалення (пальник замінено приблизно у 2015 році)
- Ліва та права частини будівлі утеплені
- Шість гаражів із рулонними воротами (Hörmann)
- Просторий навіс із приблизно 9 паркомісцями
- загалом близько 15 паркомісць для легкових автомобілів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
