| Участок | 1295 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1031 m² |
| Цена покупки | 613.950 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная и представительская коммерческая недвижимость отличается высококачественным оснащением, гибкими вариантами использования и современной инфраструктурой. Объект идеально подходит для ремесленных предприятий с выставочным залом и мастерской, сервисных компаний и агентств, для административной деятельности или в качестве медицинской практики, в целом — для компаний, работающих в сфере здравоохранения.
Благодаря конструктивному исполнению лестничной клетки отдельные этажи также могут использоваться раздельно.
Полностью подвальное здание находится в очень хорошем, ухоженном состоянии.
Масштабная реконструкция в период с 2000 по 2005 год, а также постоянные модернизации обеспечивают современный стандарт. Особого внимания заслуживает высококачественная внутренняя отделка с галереей и стильным дизайнерским освещением, которые вместе с большими стеклянными поверхностями на первом этаже создают профессиональную и гостеприимную атмосферу.
Недвижимость функционально продумана и оптимально спланирована:
На первом этаже репрезентативный шоу-рум с большими окнами и привлекательными световыми инсталляциями встречает ваших клиентов и деловых партнеров. Практичное окно-передача, а также грузовой лифт создают идеальные условия для эффективных рабочих процессов на всех этажах главного здания. В задней части находятся дополнительные площади для индивидуального использования.
Имеющиеся гаражи и парковочные места частично сданы в аренду и приносят около 3.500 EUR арендного дохода в год.
Распределение площадей
Цокольный этаж:
Несколько складских помещений с рулонными воротами, частично сданные в аренду и, таким образом, приносящие доход; отопительная установка
Первый этаж:
Шоу-рум, несколько сервисных площадей
2-й этаж:
Классические офисные площади, а также полностью оборудованная фото-/дизайн-студия
3-й этаж:
Дополнительные офисные/сервисные площади; с кондиционированием
Оснащение и техника:
- Пассажирский лифт от подвала до 2-го этажа
- Грузовой лифт для эффективной логистики товаров
- Оптоволоконное подключение и современная IT-инфраструктура с серверным шкафом
- Окна с изолирующим остеклением и внутренними ламельными жалюзи
- Несколько современных санитарных узлов во всем здании
- Кондиционер на 2-м этаже
- Газовое отопление (горелка заменена примерно в 2015 году)
- Левая и правая стороны здания утеплены
- Шесть гаражей с рулонными воротами (Hörmann)
- Просторный навес примерно на 9 парковочных мест
- всего около 15 парковочных мест для легковых автомобилей
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
