| Type | Overige gevallen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 251 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1120 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 139 m² |
| Aankoopprijs | 463.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.844,62 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% incl. MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze in 2006 gebouwde hoekbungalow combineert een royale architectuur met energiezuinige en bouwkundige eigenschappen:
• Spouwmetselwerk met uitstekende isolatie en vochtbescherming
• Driedubbele aluminium-houten beglazing
• Energiezuinige centrale pelletvloerverwarming in het gehele huis
• Glasvezel voor de digitale toekomst
Op een perceel van 1.120 m² bevindt zich deze hoekbungalow met ca. 251 m² woonoppervlak (en een gebruiksoppervlak van ca. 139 m²), verdeeld over twee niveaus. De royaal ingedeelde ruimtes zijn verdeeld over in totaal 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. De begane grond omvat een hoofdslaapkamer met directe toegang tot de lichte badkamer, een aparte kleedkamer en kantoor- en gastenruimtes. Dit gedeelte wordt aangevuld met een doucheruimte met toilet en een apart gastentoilet. De met precisie vervaardigde keuken- en eetruimte van 24 m² is geïntegreerd in de open indeling van het woongedeelte. Uitgerust met Miele-apparatuur biedt deze comfortabele ruimte voor samen koken met familie en vrienden. Het hart van de woning is de ca. 80 m² grote, open woonruimte met directe toegang tot het terras van 75 m². Dankzij de combinatie van glazen wand- en plafondgedeelten en kamerhoge panoramische glaspuien die op de tuin zijn gericht, vloeien binnenruimte en natuur in elkaar over. Een stijlvolle open haard en de aangrenzende studio bieden warmte en ruimte voor creativiteit.
Het vakkundig aangelegde tuinterrein met waardevol bomenbestand en beschutte privacy overtuigt met een 75 m² groot, om de hoek aangelegd zuidoostelijk terras met exclusieve vloertegels. Het terras is grotendeels overdekt en biedt verschillende terugtrekplekken. Op het tuinterrein bevinden zich fruitbomen, sneeuwbal, sering, kornoelje en glansmispel.
De kelderverdieping biedt eersteklas woonkwaliteit. Via de garage komt u direct in de bungalow. Hier bevinden zich een gastentoilet en een verdere ruimte van ca. 68 m², die kan worden gebruikt als hobby- of kantoorruimte, als gastenkamer en als atelier. Vier verdere ruimtes, die als voorraadruimte, wasruimte en werkplaats kunnen worden gebruikt, sluiten aan naast de pelletverwarming.
Toekomstbestendige energievoorziening:
In tijden van stijgende energiekosten overtuigt deze woning door haar energetisch sterke en vooruitziende bouwwijze en is zij veilig voorbereid op de toekomst.
Een CO2-neutrale pelletvloerverwarming gecombineerd met uiterst efficiënt tweeschalig metselwerk en driedubbele beglazing zorgen voor de beste isolatiewaarden, een uitstekend binnenklimaat en een laag verbruik.
Kerngegevens van de woning
• Woonoppervlakte: ca. 251 m² | Gebruiksoppervlakte: ca. 139 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 1.120 m²
• Kamers: 6 (4 slaapkamers)
• Aparte toiletten: 4
• Staat: Goed onderhouden
• Koperprovisie: 3,57 % incl. wettelijke btw.
• Beschikbaarheid: In individueel overleg
Opmerking:
Om een alternatieve ruimtelijke uitstraling te tonen, hebben we houten raam- en plafondelementen gedeeltelijk in wit gevisualiseerd. Zo is direct te ervaren hoe met weinig moeite een ander ruimtegevoel kan ontstaan.
Energie:
Energiecertificaat: Energiebehoeftecertificaat
Belangrijkste energiedrager: Pellets/pelletverwarming
Eindenergiebehoefte: 89.4 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen
Energie-efficiëntieklasse: C
Datum van afgifte: 27.10.2020
Geldig tot: 27.10.2030
Type verwarming: Centrale verwarming
Belangrijkste energiedrager: Pellets
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
95.000 € Woonhuis met bijgebouw54657 Neidenbach
497.000 € Moderne een- of tweegezinswoning met twee garages, fotovoltaïsche installatie en KfW-55-standaard in Neidenbach54657 Neidenbach
