| Тип | інше |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 251 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1120 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 139 m² |
| Ціна продажу | 463.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.844,62 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% incl. MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей кутовий бунгало, побудований у 2006 році, поєднує простору архітектуру з енергоефективними та конструктивними особливостями:
• Двошарова облицювальна кладка з чудовою теплоізоляцією та захистом від вологи
• Алюмінієво-дерев’яні вікна з потрійним склінням
• Енергоефективне центральне пелетне підлогове опалення в усьому будинку
• Оптоволокно для цифрового майбутнього
На земельній ділянці площею 1.120 м² розташований цей кутовий бунгало з житловою площею близько 251 м² (та корисною площею близько 139 м²), розподіленою на два рівні. Просторі приміщення загалом складаються з 6 кімнат, серед яких 4 спальні та 2 ванні кімнати. Перший поверх включає головну спальню з прямим доступом до світлої ванної кімнати, окрему гардеробну, а також кабінет і гостьові приміщення. Зону доповнюють душова кімната з туалетом та окремий гостьовий туалет. Кухонно-їдальня зона площею 24 м², виготовлена з точністю, інтегрована у відкритий дизайн житлової зони. Обладнана технікою Miele, вона забезпечує достатньо місця для спільного приготування їжі з родиною та друзями. Серцем нерухомості є відкрита житлова зона площею близько 80 м² із прямим виходом на терасу площею 75 м². Завдяки поєднанню скляних елементів стін і стелі, а також панорамним віконним фасадам від підлоги до стелі, орієнтованим у бік саду, внутрішній простір і природа зливаються воєдино. Стильний камін і прилегла студія створюють тепло та простір для творчості.
Професійно облаштована садова ділянка з цінними деревами та захищеним приватним простором вражає терасою площею 75 м², розташованою кутом на південний схід, з ексклюзивною підлоговою плиткою. Тераса здебільшого накрита та пропонує різні затишні місця для відпочинку. На садовій ділянці ростуть фруктові дерева, калина, бузок, дерен і глянцева калина.
Підвальний поверх забезпечує першокласну якість проживання. Через гараж можна безпосередньо потрапити до бунгало. Тут розташовані гостьовий туалет, а також ще одне приміщення площею близько 68 м², яке можна використовувати як кімнату для хобі або кабінет, гостьову кімнату чи ательє. Поруч із пелетним опаленням розташовані ще чотири приміщення, які можна використовувати як комору, пральню та майстерню.
Енергетичні характеристики, орієнтовані на майбутнє:
У часи зростання витрат на енергію ця нерухомість переконує своїм енергоефективним і далекоглядним способом будівництва та надійно підготовлена до майбутнього.
Пелетне підлогове опалення з нейтральним рівнем викидів CO2 у поєднанні з високоефективною двошаровою кладкою а також потрійне скління забезпечують найкращі показники теплоізоляції, відмінний мікроклімат у приміщеннях і низькі показники споживання.
Короткі факти про нерухомість
• Житлова площа: прибл. 251 м² | Корисна площа: прибл. 139 м²
• Площа земельної ділянки: прибл. 1 120 м²
• Кімнати: 6 (4 спальні)
• Окремі туалети: 4
• Стан: доглянутий
• Комісія покупця: 3,57 % включно із законним ПДВ
• Доступність: за індивідуальною домовленістю
Примітка:
Щоб продемонструвати альтернативне сприйняття простору, ми частково візуалізували дерев’яні віконні та стельові елементи в білому кольорі. Так можна безпосередньо побачити, як за незначних зусиль може виникнути інше відчуття простору.
Енергія:
Енергетичний сертифікат: сертифікат потреби в енергії
Основні енергоносії: пелети/опалення пелетами
Кінцева потреба в енергії: 89.4 кВт·год/(м²*a)
Споживання енергії для гарячого водопостачання включено
Клас енергоефективності: C
Дата видачі: 27.10.2020
Дійсний до: 27.10.2030
Тип опалення: центральне опалення
Основні енергоносії: пелети
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
95.000 € Житловий будинок із господарськими будівлями54657 Neidenbach
497.000 € Сучасний одноквартирний або двоквартирний будинок із двома гаражами, фотоелектричною системою та стандартом KfW-55 у Нейденбасі54657 Neidenbach
