| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 251 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1120 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 139 m² |
| Цена покупки | 463.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 844,62 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% incl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот угловой бунгало, построенный в 2006 году, сочетает просторную архитектуру с энергоэффективными и конструктивными особенностями:
• Двухслойная облицовочная кирпичная кладка с превосходной теплоизоляцией и защитой от влаги
• Алюминиево-деревянные окна с тройным остеклением
• Энергоэффективное центральное пеллетное отопление пола во всём доме
• Оптоволокно для цифрового будущего
На участке площадью 1.120 м² расположен этот угловой бунгало с жилой площадью около 251 м² (и полезной площадью около 139 м²), распределённой на двух уровнях. Просторные помещения общей площадью распределены на 6 комнат, включая 4 спальни и 2 ванные комнаты. На первом этаже находятся главная спальня с прямым выходом в светлую ванную комнату, отдельная гардеробная, а также кабинет и гостевые помещения. Дополняют эту зону душевая комната с туалетом и отдельный гостевой туалет. Точно изготовленная кухня и столовая площадью 24 м² интегрированы в открытую планировку жилой зоны. Оснащённая техникой Miele, она предоставляет комфортное пространство для совместного приготовления пищи с семьёй и друзьями. Сердцем объекта является открытая жилая зона площадью около 80 м² с прямым выходом на террасу площадью 75 м². Благодаря сочетанию стеклянных элементов стен и потолка, а также панорамным остеклённым фасадам от пола до потолка, ориентированным в сторону сада, внутреннее пространство и природа сливаются воедино. Стильный камин и прилегающая студия создают тепло и пространство для творчества.
Профессионально обустроенный садовый участок с ценными деревьями и защищённой приватностью впечатляет угловой террасой площадью 75 м², ориентированной на юго-восток и выложенной эксклюзивной напольной плиткой. Терраса большей частью покрыта крышей и предлагает различные укромные места для отдыха. На садовом участке растут фруктовые деревья, калина, сирень, дёрен и фотиния.
Цокольный этаж предлагает первоклассное качество проживания. Через гараж можно напрямую попасть в бунгало. Здесь находятся гостевой туалет, а также ещё одно помещение площадью около 68 м², которое можно использовать как комнату для хобби или кабинет, гостевую комнату либо ателье. Рядом с пеллетной системой отопления расположены ещё четыре помещения, которые могут использоваться как кладовая, прачечная и мастерская.
Энергоэффективность, рассчитанная на будущее:
В условиях растущих расходов на энергию этот объект убеждает своей энергоэффективной и предусмотрительной конструкцией и надёжно подготовлен к будущему.
Нейтральное по выбросам CO2 пеллетное отопление пола в сочетании с высокоэффективной двухслойной кирпичной кладкой а также тройное остекление обеспечивают отличные показатели теплоизоляции, превосходный микроклимат в помещениях и низкие значения потребления.
Краткие факты об объекте недвижимости
• Жилая площадь: ок. 251 м² | Полезная площадь: ок. 139 м²
• Площадь участка: ок. 1.120 м²
• Комнаты: 6 (4 спальни)
• Отдельные туалеты: 4
• Состояние: ухоженное
• Комиссия покупателя: 3,57 % включая установленный законом НДС
• Доступность: по индивидуальной договорённости
Примечание:
Чтобы продемонстрировать альтернативное восприятие пространства, мы частично визуализировали деревянные оконные и потолочные элементы в белом цвете. Так можно непосредственно увидеть, как небольшими усилиями создать иное ощущение пространства.
Энергия:
Энергетический сертификат: сертификат энергоэффективности на основе расчётной потребности в энергии
Основные энергоносители: пеллеты/пеллетное отопление
Конечная потребность в энергии: 89.4 кВт·ч/(м²*a)
Потребление энергии на горячее водоснабжение включено
Класс энергоэффективности: C
Дата выдачи: 27.10.2020
Действителен до: 27.10.2030
Тип отопления: центральное отопление
Основные энергоносители: пеллеты
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
95.000 € Жилой дом с подсобными зданиями54657 Neidenbach
497.000 € Современный одно- или двухквартирный дом с двумя гаражами, фотоэлектрической системой и стандартом KfW-55 в Найденбахе54657 Neidenbach
