| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 251 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1120 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 139 m² |
| Precio de compra | 463.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.844,62 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% incl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste bungalow de esquina, construido en 2006, combina una arquitectura espaciosa con características constructivas y energéticamente eficientes:
• Fábrica de ladrillo visto de doble hoja con excelente aislamiento y protección contra la humedad
• Ventanas de aluminio y madera con triple acristalamiento
• Calefacción central por suelo radiante de pellets, energéticamente eficiente, en toda la casa
• Fibra óptica para el futuro digital
En una parcela de 1.120 m² se encuentra este bungalow de esquina con aprox. 251 m² de superficie habitable (y una superficie útil de aprox. 139 m²), distribuidos en dos niveles. Las estancias, de generosas dimensiones, se distribuyen en un total de 6 habitaciones, incluidos 4 dormitorios y 2 baños. La planta baja comprende un dormitorio principal con acceso directo al luminoso baño, un vestidor independiente, así como despachos y habitaciones de invitados. El área se completa con un baño con ducha y WC, además de un WC independiente para invitados. La cocina y el comedor de 24 m², realizados con precisión, se integran en el diseño abierto de la zona de estar. Equipados con electrodomésticos Miele, ofrecen un espacio confortable para cocinar juntos con la familia y los amigos. El corazón de la propiedad es la amplia zona de estar abierta de aprox. 80 m², con acceso directo a la terraza de 75 m². Gracias a la combinación de elementos acristalados en paredes y techos, así como a los frentes panorámicos acristalados de suelo a techo orientados hacia el jardín, el interior y la naturaleza se fusionan. Una elegante chimenea y el estudio contiguo ofrecen calidez y espacio para la creatividad.
El jardín, diseñado profesionalmente, con valiosos árboles y privacidad protegida, convence con una terraza de 75 m² orientada al sur y al este, dispuesta en esquina y equipada con exclusivos azulejos para exteriores. La terraza está cubierta en su mayor parte y ofrece diversos lugares de retiro. En el jardín hay árboles frutales, viburno, lila, cornejo y fotinia.
El sótano ofrece una calidad de vida de primer nivel. Desde el garaje se accede directamente al bungalow. Aquí se encuentran un WC para invitados, así como otra estancia de aprox. 68 m², que podría utilizarse como sala de ocio o despacho, habitación de invitados o atelier. Junto a la calefacción de pellets hay otras cuatro estancias que podrían utilizarse como almacén, lavadero y taller.
Eficiencia energética preparada para el futuro:
En tiempos de aumento de los costes energéticos, esta propiedad convence por su construcción energéticamente eficiente y previsora, y está preparada con seguridad para el futuro.
Una calefacción por suelo radiante de pellets neutra en CO2, combinada con una fábrica de ladrillo de doble hoja de alta eficiencia así como el triple acristalamiento garantizan los mejores valores de aislamiento, un excelente clima interior y bajos valores de consumo.
Datos breves del inmueble
• Superficie habitable: aprox. 251 m² | Superficie útil: aprox. 139 m²
• Superficie de la parcela: aprox. 1.120 m²
• Habitaciones: 6 (4 dormitorios)
• Aseos independientes: 4
• Estado: Bien cuidado
• Comisión del comprador: 3,57 % incl. IVA legal
• Disponibilidad: Según acuerdo individual
Nota:
Para mostrar una sensación espacial alternativa, hemos visualizado parcialmente en blanco los elementos de madera de las ventanas y los techos. De este modo, se puede experimentar directamente cómo, con poco esfuerzo, puede crearse una sensación espacial diferente.
Energía:
Certificado energético: Certificado de demanda energética
Fuentes de energía principales: Pellet/calefacción de pellets
Demanda energética final: 89.4 kWh/(m²*a)
Consumo energético para agua caliente incluido
Clase de eficiencia energética: C
Fecha de expedición: 27.10.2020
Válido hasta: 27.10.2030
Tipo de calefacción: Calefacción central
Fuentes de energía principales: Pellets
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