Sobre este espacio
Esta excepcional propiedad comercial en Stade se presenta como un amplio centro de oficinas y administración con múltiples posibilidades de uso y una impresionante superficie de aproximadamente 3.077 m². El conjunto está compuesto por un edificio antiguo con carácter y una nueva construcción funcionalmente conectada, y ofrece condiciones ideales para empresas, instituciones públicas, proveedores de servicios, despachos profesionales, proveedores de formación, entidades sociales o inversores con visión de futuro.
La propiedad convence por una estructura clara de los edificios, numerosas superficies de oficinas y auxiliares, así como soluciones flexibles de distribución. Dispone de oficinas individuales clásicas, amplias zonas diáfanas, salas de reuniones, zonas sociales y de estancia, áreas de archivo y almacenamiento, salas técnicas y de redes, así como instalaciones sanitarias en varios niveles. La combinación de espacios de trabajo representativos y áreas auxiliares funcionales crea excelentes condiciones para estructuras organizativas modernas, una posterior división en varias unidades o el uso como sede empresarial central.
El edificio antiguo se extiende por el sótano, la planta baja y tres plantas superiores, y ofrece una estructura de oficinas clásica y eficiente. En la planta baja se encuentran varias oficinas bien distribuidas, zonas de pasillo, instalaciones sanitarias, una escalera y el ascensor de personas, que llega a todos los niveles del edificio antiguo. Las superficies de las estancias van desde compactas oficinas individuales hasta áreas de trabajo más grandes, permitiendo así un uso flexible para puestos de trabajo individuales, equipos o departamentos.
En la 1.ª y 2.ª planta superior esta estructura continúa de forma coherente. Ambos niveles disponen de numerosas oficinas, pasillos centrales, zonas de aseos y superficies de escaleras. Además, en la 1.ª planta superior hay una sala de redes, por lo que también pueden atenderse los requisitos técnicos del funcionamiento habitual de la oficina.
La 3.ª planta superior ofrece, además de otras oficinas, una amplia sala de reuniones de aproximadamente 38,24 m², así como unidades de oficinas más grandes de más de 45 m². Esta planta resulta especialmente adecuada para áreas directivas, conferencias, equipos de proyectos o zonas de reuniones representativas.
En el sótano del edificio antiguo se encuentran amplias superficies auxiliares, entre ellas áreas de almacenamiento y archivo, salas técnicas, una cocina, una cocina pequeña, así como una gran sala social y de estancia de aproximadamente 66,19 m². De este modo, este nivel complementa idealmente las superficies de oficinas con áreas funcionales de back office, personal y almacenamiento.
El La nueva construcción amplía el conjunto con superficies modernas, de diseño abierto y de uso flexible. En la planta baja se encuentra una amplia zona de oficinas de aprox. 173,68 m², complementada por otras oficinas más pequeñas, una sala social, un cortavientos, superficies sanitarias, pasillos y estancias auxiliares. Gracias a la transición directa al edificio antiguo, esta zona es especialmente adecuada para estructuras empresariales interconectadas, áreas de recepción centrales o unidades de servicio.
La primera planta de la nueva construcción ofrece dos oficinas diáfanas especialmente amplias, de aprox. 213,20 m² y aprox. 102,39 m², así como una sala separada para el responsable del área. Este nivel es ideal para conceptos modernos de espacios abiertos, unidades administrativas, áreas de formación, estructuras de coworking u organizaciones de equipos más grandes.
En la segunda planta hay más superficies de oficinas, reuniones, áreas sociales, almacenamiento, instalaciones técnicas y redes. Cabe destacar la sala de reuniones de aprox. 53,04 m², la sala social de aprox. 46,26 m² y la sala de redes de aprox. 26,47 m². Por ello, esta planta también es ideal para departamentos independientes o usos técnicamente más exigentes.
El sótano de la nueva construcción ofrece, con una superficie de archivo y registro de aprox. 359,77 m², un potencial de superficie excepcionalmente amplio para la conservación de expedientes, almacenamiento, documentación u otros usos relacionados con la empresa. Esta zona se complementa con otras superficies de almacenamiento, pasillos e instalaciones técnicas.
1820 € Subsuperficie de una oficina o consulta. ¡Más céntrico, imposible!21680 Stade
1300 € Central. Flexible. Representativa. – ¡aprox. 240 m² de superficie comercial en Stade!21680 Stade
2330 € Atractiva superficie en planta baja para wellness, terapia y trabajo corporal21680 Stade
