Представницький офісно-адміністративний об’єкт у Штаде — старий і новий корпуси із загальною площею близько 3 077 м²

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Цей винятковий комерційний об’єкт у Штаде постає як просторий офісно-адміністративний комплекс із різноманітними можливостями використання та вражаючою площею близько 3 077 м². Комплекс складається з характерної історичної будівлі, а також функціонально поєднаної новобудови й пропонує ідеальні умови для підприємств, державних установ, постачальників послуг, юридичних фірм, провайдерів навчання, соціальних організацій або далекоглядних інвесторів.

Об’єкт вирізняється чіткою структурою будівель, численними офісними та допоміжними площами, а також гнучкими планувальними рішеннями. У розпорядженні є класичні окремі офіси, просторі open-space-зони, переговорні кімнати, соціальні та кімнати відпочинку, архівні й складські приміщення, технічні та мережеві кімнати, а також санвузли на кількох рівнях. Поєднання представницьких робочих площ і функціональних допоміжних зон створює чудові умови для сучасних організаційних структур, подальшого поділу на кілька приміщень або використання як центрального офісу компанії.

Історична будівля охоплює підвальний поверх, перший поверх, а також три верхні поверхи й пропонує класичну, ефективну офісну структуру. На першому поверсі розташовані кілька добре спланованих офісних приміщень, коридорні зони, санвузли, сходова клітка, а також пасажирський ліфт, який обслуговує всі рівні історичної будівлі. Площі приміщень варіюються від компактних окремих офісів до більших робочих зон, що забезпечує гнучке використання для індивідуальних робочих місць, команд або відділів.

На 1-му та 2-му верхніх поверхах ця структура послідовно продовжується. Обидва рівні мають численні офісні приміщення, центральні коридори, санітарні зони та площі сходових кліток. Додатково на 1-му верхньому поверсі є мережева кімната, завдяки чому можна врахувати й технічні вимоги під час поточної офісної діяльності.

3-й верхній поверх, окрім інших офісних приміщень, пропонує простору переговорну кімнату площею близько 38,24 м², а також більші офісні блоки площею понад 45 м². Цей поверх особливо підходить для керівних підрозділів, конференцій, проєктних команд або представницьких зон для переговорів.

У підвальному поверсі історичної будівлі розташовані численні допоміжні площі, зокрема складські та архівні приміщення, технічні кімнати, кухня, кухонна кімната, а також велика соціальна кімната й кімната відпочинку площею близько 66,19 м². Таким чином, цей рівень ідеально доповнює офісні площі функціональними зонами бек-офісу, приміщеннями для персоналу та складськими площами.

НовНове будівництво доповнює ансамбль сучасними, відкрито спланованими та гнучко використовуваними площами. На першому поверсі розташована простора офісна зона площею приблизно 173,68 м², доповнена кількома меншими офісами, кімнатою відпочинку для персоналу, тамбуром, санітарними приміщеннями, коридорами та підсобними приміщеннями. Завдяки безпосередньому переходу до старої будівлі ця зона особливо підходить для взаємопов’язаних структур підприємства, центральних зон прийому або сервісних підрозділів.

На 1-му поверсі нового будинку розташовані два особливо просторі офіси відкритого планування площею приблизно 213,20 м² і приблизно 102,39 м², а також окрема кімната керівника підрозділу. Цей рівень ідеально підходить для сучасних концепцій Open Space, адміністративних підрозділів, навчальних зон, структур Co-Working або організації великих команд.

На 2-му поверсі доступні додаткові офісні, переговорні, соціальні, складські, технічні та мережеві площі. Особливо варто відзначити переговорну кімнату площею приблизно 53,04 м², кімнату відпочинку для персоналу площею приблизно 46,26 м², а також мережеву кімнату площею приблизно 26,47 м². Завдяки цьому цей поверх чудово підходить також для автономних підрозділів або використання з підвищеними технічними вимогами.

Підвальний поверх нового будинку з архівною та реєстраційною площею приблизно 359,77 м² пропонує винятково великий потенціал для зберігання справ, складування, документування або іншого використання, пов’язаного з діяльністю підприємства. Цю зону доповнюють додаткові складські, коридорні та технічні площі.

Розташування