A proposito di questo spazio
Questa straordinaria proprietà commerciale a Stade si presenta come una spaziosa sede per uffici e amministrazione, con molteplici possibilità di utilizzo e un’offerta impressionante di circa 3.077 m². Il complesso è costituito da un caratteristico edificio storico e da un nuovo edificio funzionalmente collegato e offre condizioni ideali per aziende, enti pubblici, fornitori di servizi, studi professionali, operatori della formazione, enti sociali o investitori lungimiranti.
L’immobile convince per una struttura edilizia chiara, numerose superfici adibite a uffici e locali accessori, nonché soluzioni planimetriche flessibili. Sono disponibili uffici singoli classici, ampie aree open space, sale riunioni, spazi sociali e di soggiorno, aree archivio e deposito, locali tecnici e di rete, nonché servizi igienici su più livelli. La combinazione di rappresentative superfici lavorative e funzionali aree accessorie crea condizioni eccellenti per moderne strutture organizzative, una futura suddivisione in più unità o l’utilizzo come sede centrale aziendale.
L’edificio storico si sviluppa su piano interrato, piano terra e tre piani superiori e offre una struttura per uffici classica ed efficiente. Al piano terra si trovano diversi uffici ben proporzionati, aree corridoio, servizi igienici, un vano scala nonché l’ascensore per persone, che raggiunge tutti i livelli dell’edificio storico. Le dimensioni dei locali variano da uffici singoli compatti ad aree di lavoro più ampie, consentendo così un utilizzo flessibile per postazioni individuali, team o reparti.
Al 1° e al 2° piano superiore questa struttura prosegue coerentemente. Entrambi i livelli dispongono di numerosi uffici, corridoi centrali, aree WC e spazi del vano scala. Inoltre, al 1° piano superiore è presente un locale rete, grazie al quale è possibile tenere conto anche dei requisiti tecnici durante il normale funzionamento degli uffici.
Il 3° piano superiore offre, oltre ad altri uffici, anche un’ampia sala riunioni di circa 38,24 m² nonché unità adibite a ufficio più grandi di oltre 45 m². Questo piano è particolarmente adatto per aree direzionali, conferenze, team di progetto o zone riunioni rappresentative.
Nel piano interrato dell’edificio storico si trovano ampie superfici accessorie, tra cui aree deposito e archivio, locali tecnici, una cucina, un angolo cottura nonché un grande locale sociale e di soggiorno di circa 66,19 m². Questo livello integra idealmente le superfici per uffici con funzionali aree di back office, per il personale e di deposito.
Il La nuova costruzione amplia il complesso con spazi moderni, progettati in modo aperto e utilizzabili in maniera flessibile. Al piano terra si trova un’ampia area uffici di circa 173,68 m², integrata da ulteriori uffici più piccoli, una sala ricreativa, un ingresso a vento, servizi igienici, corridoi e locali accessori. Grazie al collegamento diretto con l’edificio storico, quest’area è particolarmente adatta per strutture aziendali integrate, aree reception centrali o unità di servizio.
Il 1° piano della nuova costruzione offre due uffici open space particolarmente ampi, di circa 213,20 m² e circa 102,39 m², oltre a un locale separato per il responsabile di area. Questo livello è ideale per moderni concetti open space, unità amministrative, aree per la formazione, strutture di co-working o l’organizzazione di team più numerosi.
Al 2° piano sono disponibili ulteriori spazi per uffici, riunioni, servizi, magazzino, locali tecnici e rete. Particolarmente degni di nota sono la sala riunioni di circa 53,04 m², la sala ricreativa di circa 46,26 m² e il locale rete di circa 26,47 m². Questo piano è quindi eccellente anche per reparti autonomi o utilizzi tecnicamente più complessi.
Il piano interrato della nuova costruzione offre, con una superficie di archivio e registratura di circa 359,77 m², un potenziale eccezionalmente ampio per la conservazione di documenti, lo stoccaggio, la documentazione o ulteriori utilizzi aziendali. Quest’area è completata da ulteriori spazi di deposito, corridoi e locali tecnici.
1820 € Porzione di una superficie ufficio o studio medico. Più centrale di così non si può!21680 Stade
1300 € Centrale. Flessibile. Di rappresentanza. – ca. 240 m² di superficie commerciale a Stade!21680 Stade
2330 € Superficie attraente al piano terra per wellness, terapia e lavoro corporeo21680 Stade
