स्टेड में प्रतिनिधिक कार्यालय और प्रशासनिक स्थल – लगभग 3.077 m² कुल क्षेत्रफल वाला पुराना भवन और नया भवन

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

स्टेड में स्थित यह असाधारण व्यावसायिक संपत्ति लगभग 3.077 m² के विशाल क्षेत्रफल के साथ एक उदार कार्यालय और प्रशासनिक परिसर के रूप में प्रस्तुत होती है, जिसमें विविध उपयोग की संभावनाएँ हैं। यह परिसर एक विशिष्ट पुराने भवन तथा कार्यात्मक रूप से जुड़े नए भवन से बना है और कंपनियों, सार्वजनिक संस्थानों, सेवा प्रदाताओं, कानून फर्मों, प्रशिक्षण प्रदाताओं, सामाजिक संस्थाओं या दूरदर्शी निवेशकों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

यह संपत्ति स्पष्ट भवन संरचना, अनेक कार्यालय एवं सहायक क्षेत्रों तथा लचीले फ्लोर-प्लान समाधानों से प्रभावित करती है। यहाँ पारंपरिक व्यक्तिगत कार्यालय, विशाल ओपन-प्लान क्षेत्र, बैठक कक्ष, सामाजिक एवं विश्राम क्षेत्र, अभिलेखागार एवं भंडारण क्षेत्र, तकनीकी एवं नेटवर्क कक्ष तथा कई स्तरों पर सैनिटरी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। प्रतिनिधिक कार्यक्षेत्रों और कार्यात्मक सहायक क्षेत्रों का संयोजन आधुनिक संगठनात्मक संरचनाओं, बाद में कई इकाइयों में विभाजन या केंद्रीय कंपनी स्थल के रूप में उपयोग के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ तैयार करता है।

पुराना भवन बेसमेंट, भूतल तथा तीन ऊपरी मंजिलों में फैला है और एक पारंपरिक, कुशल कार्यालय संरचना प्रदान करता है। भूतल पर कई सुव्यवस्थित कार्यालय कक्ष, गलियारे, सैनिटरी सुविधाएँ, सीढ़ीघर तथा यात्री लिफ्ट स्थित हैं, जो पुराने भवन के सभी स्तरों तक पहुँचती है। कमरों का आकार छोटे व्यक्तिगत कार्यालयों से लेकर बड़े कार्यक्षेत्रों तक है और इस प्रकार व्यक्तिगत कार्यस्थलों, टीमों या विभागों के लिए लचीला उपयोग संभव बनाता है।

1वीं और 2वीं ऊपरी मंजिल पर यह संरचना लगातार जारी रहती है। दोनों स्तरों पर अनेक कार्यालय कक्ष, केंद्रीय गलियारे, WC क्षेत्र और सीढ़ीघर क्षेत्र हैं। इसके अतिरिक्त, 1वीं ऊपरी मंजिल पर एक नेटवर्क कक्ष मौजूद है, जिससे चल रहे कार्यालय संचालन की तकनीकी आवश्यकताओं को भी पूरा किया जा सकता है।

3वीं ऊपरी मंजिल पर अतिरिक्त कार्यालय कक्षों के साथ लगभग 38,24 m² का एक विशाल बैठक कक्ष तथा 45 m² से अधिक क्षेत्रफल वाली बड़ी कार्यालय इकाइयाँ भी हैं। यह मंजिल प्रबंधन क्षेत्रों, सम्मेलनों, परियोजना टीमों या प्रतिनिधिक बैठक क्षेत्रों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है।

पुराने भवन के बेसमेंट में व्यापक सहायक क्षेत्र हैं, जिनमें भंडारण एवं अभिलेखागार क्षेत्र, तकनीकी कक्ष, एक रसोई, एक चाय रसोई तथा लगभग 66,19 m² का एक बड़ा सामाजिक एवं विश्राम कक्ष शामिल है। इस प्रकार यह स्तर कार्यालय क्षेत्रों को कार्यात्मक बैकऑफिस, कर्मचारी और भंडारण क्षेत्रों के साथ आदर्श रूप से पूरक बनाता है।

नया भवन इस परिसर में आधुनिक, खुले ढंग से डिज़ाइन किए गए और लचीले उपयोग योग्य क्षेत्रों का विस्तार करता है। भूतल पर लगभग 173,68 m² का विशाल कार्यालय क्षेत्र है, जिसे अन्य छोटे कार्यालयों, एक सामाजिक कक्ष, प्रवेश-वातानुकूलक क्षेत्र, स्वच्छता सुविधाओं, गलियारों और सहायक कमरों द्वारा पूरक किया गया है। पुराने भवन से सीधे जुड़ाव के कारण यह क्षेत्र विशेष रूप से संयुक्त Unternehmensstrukturen, केंद्रीय स्वागत क्षेत्रों या सेवा इकाइयों के लिए उपयुक्त है।

नए भवन की पहली मंजिल पर लगभग 213,20 m² और लगभग 102,39 m² के दो विशेष रूप से विशाल ओपन-प्लान कार्यालय तथा एक अलग क्षेत्र प्रबंधक कक्ष है। यह स्तर आधुनिक Open-Space अवधारणाओं, प्रशासनिक इकाइयों, प्रशिक्षण क्षेत्रों, Co-Working संरचनाओं या बड़ी टीमों के संगठन के लिए आदर्श है।

दूसरी मंजिल पर अतिरिक्त कार्यालय, बैठक, सामाजिक, भंडारण, तकनीकी और नेटवर्क क्षेत्र उपलब्ध हैं। लगभग 53,04 m² का बैठक कक्ष, लगभग 46,26 m² का सामाजिक कक्ष तथा लगभग 26,47 m² का नेटवर्क कक्ष विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं। इसलिए यह मंजिल स्वतंत्र विभागों या अधिक तकनीकी आवश्यकताओं वाले उपयोगों के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

नए भवन का बेसमेंट लगभग 359,77 m² के अभिलेखागार और रजिस्ट्रार क्षेत्र के साथ फाइलों के रखरखाव, भंडारण, दस्तावेजीकरण या कंपनी-संबंधी अन्य उपयोगों के लिए असाधारण रूप से बड़ी क्षमता प्रदान करता है। इस क्षेत्र को अतिरिक्त भंडारण, गलियारा और तकनीकी क्षेत्रों द्वारा पूरक किया गया है।

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