| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 25 m² |
|---|
| Kale huur | 1260 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Totale huur | 1460 € |
| Aankoopprijs | 447.000 € |
| Prijs per m2 | 3.576,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze ruime maisonnettewoning met ca. 125 m² woonoppervlak bevindt zich in een oorspronkelijk in 1905 gebouwd gebouw en combineert het karakter van een door de jaren heen gegroeid pand met een moderne en hoogwaardige woonstandaard. In het kader van de uitgebreide renovatie tussen 2019 en 2021 werden onder andere de verwarming, ramen, gevel, het dak, leidingen en de interieurafwerking vernieuwd.
De woning strekt zich uit over meerdere niveaus en biedt daardoor een uitzonderlijke indeling met duidelijk van elkaar gescheiden woonruimtes. De aparte toegang bevindt zich op de begane grond, direct naast de garage. Hier is eerst een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine beschikbaar. Via de houten trap bereikt men vervolgens de eerste verdieping.
Op deze verdieping bevindt zich een flexibel te gebruiken kamer, die bijvoorbeeld geschikt is als slaapruimte, werkkamer of gastenkamer. Een houtkachel vormt een aanvulling op deze ruimte en benadrukt de huiselijke sfeer.
De tweede verdieping vormt het middelpunt van de woning. Hier opent zich een ruime woonruimte met keuken, eethoek en woonkamer. De hoogwaardige inbouwkeuken past in de open indeling en vormt samen met de eethoek een centrale ontmoetingsplek binnen de woning.
De hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot de hoofdbadkamer, die is uitgerust met een ligbad en een extra aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche beschikbaar. Een praktische berging completeert het ruimteaanbod op deze verdieping.
Een bijzonder kenmerk is de ruime loggia. Door haar oppervlakte biedt deze voldoende plaats voor een loungegedeelte, een eettafel en een aparte barbecuehoek en breidt zij de woonruimte uit met een veelzijdig te gebruiken buitenruimte.
Bij het pand horen bovendien een garage en een parkeerplaats buiten. Een gemeenschappelijk te gebruiken speeltuin completeert het aanbod rondom het gebouw. De verwarming geschiedt via een centrale pelletverwarming. Daarnaast beschikt het huis over een moderne video-intercominstallatie.
De woning is sinds 2023 verhuurd en is daarmee met name geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en volledig gemoderniseerde woning met een bestaande huurovereenkomst.
De koopprijs voor het pand bedraagt 447.000 euro. De hoogwaardige inbouwkeuken wordt aanvullend gewaardeerd op 15.000 euro, zodat de totale koopprijs inclusief keuken uitkomt op 462.000 euro.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
497.000 € BRUMANI | Hoogwaardige 3-kamerwoning met groot dakterras en weids uitzicht in Waldkirch79183 Waldkirch
860.000 € Aantrekkelijk 4-kamerappartement in het nieuwbouwproject Sonnhalde Waldkirch79183 Waldkirch
650.000 € 3-kamer-nieuwbouwappartement | Eerste bewoning | KfW-40 EE | Lift | Ondergrondse parkeergarage79183 Waldkirch
