| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Полезная площадь | 25 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1260 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 1460 € |
| Цена покупки | 447.000 € |
| Цена за м² | 3 576,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная двухуровневая квартира площадью около 125 м² расположена в здании, первоначально построенном в 1905 году, и сочетает характер исторически сформировавшегося объекта недвижимости с современным и практически новым жилым стандартом. В рамках комплексной реконструкции в период с 2019 по 2021 год были, среди прочего, заменены отопление, окна, фасад, крыша, коммуникации, а также выполнена внутренняя отделка.
Квартира расположена на нескольких уровнях, благодаря чему имеет необычную планировку с четко отделенными друг от друга жилыми зонами. Отдельный вход находится на первом этаже непосредственно рядом с гаражом. Здесь сначала имеется просторная кладовая с подключением для стиральной машины. Затем по деревянной лестнице можно попасть на второй этаж.
На этом уровне находится комната свободного назначения, которая, например, подходит в качестве спальни, кабинета или гостевой комнаты. Дровяная печь дополняет это помещение и подчеркивает уютную атмосферу.
Третий этаж является центральной частью квартиры. Здесь расположена просторная жилая зона с кухней, обеденной зоной и гостиной. Качественная встроенная кухня гармонично вписывается в открытую планировку и вместе с обеденной зоной создает центральное место встреч в квартире.
Главная спальня имеет прямой доступ в основную ванную комнату, оборудованную ванной, а также дополнительным подключением для стиральной машины. Кроме того, имеется вторая ванная комната с душем. Практичная кладовая дополняет жилое пространство на этом этаже.
Особенностью является просторная лоджия. Благодаря своей площади она предлагает достаточно места для лаунж-зоны, обеденного стола, а также отдельной зоны для гриля и расширяет жилое пространство универсально используемой открытой площадью.
К объекту также относятся гараж и открытое парковочное место. Общий детский игровой участок дополняет инфраструктуру вокруг здания. Отопление осуществляется посредством центрального отопления на пеллетах. Кроме того, дом оснащен современной домофонной системой с камерой.
Квартира сдается в аренду с 2023 года и поэтому особенно подходит покупателям, которые ищут просторный, полностью модернизированный объект недвижимости с действующими арендными отношениями.
Цена объекта недвижимости составляет 447.000 евро. Стоимость качественной встроенной кухни дополнительно составляет 15.000 евро, в результате чего общая стоимость покупки с кухней составляет 462.000 евро.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
497.000 € BRUMANI | Высококачественная 3-комнатная квартира с большой террасой на крыше и панорамным видом в Вальдкирхе79183 Waldkirch
860.000 € Привлекательная 4-комнатная квартира в новом жилом комплексе Sonnhalde Waldkirch79183 Waldkirch
650.000 € 3-комнатная новая квартира | первичное заселение | KfW-40 EE | лифт | подземный паркинг79183 Waldkirch
