| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Корисна площа | 25 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 1260 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 1460 € |
| Ціна продажу | 447.000 € |
| ціна за м² | 3.576,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора мезонетна квартира з житловою площею близько 125 м² розташована в будівлі, зведеній спочатку у 1905 році, і поєднує характер нерухомості, що формувалася з роками, із сучасним і практично новим житловим стандартом. У рамках комплексної реконструкції між 2019 і 2021 роками були, зокрема, оновлені опалення, вікна, фасад, дах, комунікації та внутрішнє оздоблення.
Квартира займає кілька рівнів, завдяки чому має незвичайне планування з чітко розділеними житловими зонами. Окремий вхід розташований на першому поверсі безпосередньо поруч із гаражем. Тут спочатку є простора комора з підключенням для пральної машини. Далі дерев’яними сходами можна піднятися на другий поверх.
На цьому рівні розташована кімната гнучкого призначення, яка, наприклад, може використовуватися як спальня, робочий кабінет або гостьова кімната. Дров’яна піч доповнює цю зону та підкреслює затишну атмосферу.
Третій поверх є центром квартири. Тут відкривається простора житлова зона з кухнею, їдальнею та вітальнею. Якісна вбудована кухня органічно вписується у відкрите планування та разом із їдальнею створює центральне місце для зустрічей у квартирі.
Головна спальня має прямий доступ до основної ванної кімнати, обладнаної ванною, а також додатковим підключенням для пральної машини. Крім того, є друга ванна кімната з душем. Практична комора доповнює планування цього поверху.
Особливою перевагою є простора лоджія. Завдяки своїй площі вона пропонує достатньо місця для лаунж-зони, обіднього столу та окремої зони для гриля, розширюючи житловий простір різноманітною зоною просто неба.
До об’єкта також належать гараж і відкрите паркомісце. Спільний дитячий майданчик доповнює пропозицію навколо будівлі. Опалення здійснюється центральною пелетною системою опалення. Крім того, будинок обладнаний сучасною домофонною системою з камерою.
Квартира здається в оренду з 2023 року й особливо підходить покупцям, які шукають простору та комплексно модернізовану нерухомість із чинними орендними відносинами.
Ціна нерухомості становить 447.000 євро. Вартість якісної вбудованої кухні додатково становить 15.000 євро, тому загальна ціна придбання разом із кухнею становить 462.000 євро.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
497.000 € BRUMANI | Високоякісна 3-кімнатна квартира з великою терасою на даху та панорамним видом у Вальдкірху79183 Waldkirch
860.000 € Приваблива 4-кімнатна квартира в новобудові Sonnhalde Waldkirch79183 Waldkirch
650.000 € 3-кімнатна новобудова | Перше заселення | KfW-40 EE | Ліфт | Підземний паркінг79183 Waldkirch
