| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Kullanılabilir alan | 25 m² |
|---|
| Net kira | 1260 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Toplam kira | 1460 € |
| Satış fiyatı | 447.000 € |
| m² başına fiyat | 3.576,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 125 m² yaşam alanına sahip bu geniş dubleks daire, ilk olarak 1905 yılında inşa edilmiş bir binada yer almakta ve köklü bir yapının karakterini modern ve yeni ayarında bir yaşam standardıyla birleştirmektedir. 2019 ile 2021 yılları arasındaki kapsamlı yenileme çalışmaları sırasında ısıtma sistemi, pencereler, cephe, çatı, tesisat ve iç mekân düzenlemeleri de dâhil olmak üzere birçok unsur yenilenmiştir.
Daire birkaç kata yayılmakta ve böylece yaşam alanlarının birbirinden net biçimde ayrıldığı sıra dışı bir yerleşim sunmaktadır. Ayrı giriş, zemin katta garajın hemen yanında bulunmaktadır. Burada öncelikle çamaşır makinesi bağlantısı bulunan geniş bir depo odası mevcuttur. Ardından ahşap merdivenle birinci kata çıkılır.
Bu katta, örneğin yatak odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek bir oda bulunmaktadır. Odun sobası bu alanı tamamlamakta ve ev sıcaklığındaki atmosferi vurgulamaktadır.
İkinci kat dairenin merkezini oluşturmaktadır. Burada mutfak, yemek alanı ve oturma odasından oluşan geniş bir yaşam alanı açılmaktadır. Yüksek kaliteli ankastre mutfak açık planlı yerleşime uyum sağlamakta ve yemek alanıyla birlikte dairenin merkezî bir buluşma noktası oluşturmaktadır.
Ebeveyn yatak odasının, küvet ve ek bir çamaşır makinesi bağlantısıyla donatılmış ana banyoya doğrudan erişimi vardır. Ayrıca duşlu ikinci bir banyo da mevcuttur. Kullanışlı bir depo odası bu kattaki alanı tamamlamaktadır.
Geniş loggia dairenin öne çıkan özelliklerinden biridir. Geniş alanı sayesinde bir lounge bölümü, yemek masası ve ayrı bir ızgara köşesi için yeterli yer sunmakta ve yaşam alanını çok amaçlı kullanılabilen bir dış mekânla genişletmektedir.
Gayrimenkule ayrıca bir garaj ve açık otopark yeri dâhildir. Binanın çevresindeki ortak kullanıma açık bir oyun alanı da sunulan olanakları tamamlamaktadır. Isıtma, peletli merkezi ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Ayrıca binada kameralı modern bir zil sistemi bulunmaktadır.
Daire 2023 yılından beri kiradadır ve bu nedenle özellikle mevcut bir kira ilişkisi bulunan, geniş ve kapsamlı biçimde modernize edilmiş bir gayrimenkul arayan alıcılar için uygundur.
Gayrimenkulün satış fiyatı 447.000 Euro’dur. Yüksek kaliteli ankastre mutfak için ayrıca 15.000 Euro hesaplanmakta olup mutfak dâhil toplam satış fiyatı 462.000 Euro olmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
497.000 € BRUMANI | Waldkirch'te büyük çatı terası ve geniş manzaralı, yüksek kaliteli 3 odalı daire79183 Waldkirch
860.000 € Sonnhalde Waldkirch yeni inşaat projesinde cazip 4 odalı daire79183 Waldkirch
650.000 € 3 odalı yeni bina dairesi | ilk oturum | KfW-40 EE | asansör | yeraltı otoparkı79183 Waldkirch
