Blick vom Balkon auf die Weser
Wohnzimmer/ Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Vollbad
Published on 07/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2013 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 498.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,187.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ця доглянута квартирна одиниця на третьому верхньому поверсі переконує просторою житловою площею близько 96 м², розподіленою на три кімнати, і таким чином пропонує ідеальний простір для одинаків, пар або невеликих сімей. Високоякісне оснащення простежується в усіх зонах і створює приємне відчуття проживання на підвищеному рівні.
Дві спальні мають вдале планування та пропонують різноманітні можливості для облаштування. Ванна кімната має сучасний і функціональний вигляд та додатково оснащена комфортним підігрівом підлоги. Особливою родзинкою є світла кухня-вітальня з високоякісною, повністю оснащеною вбудованою кухнею, яка не залишає бажати кращого.
Квартира має контрольовану припливно-витяжну вентиляцію, яка забезпечує приємний мікроклімат у всіх кімнатах. Якісні плиткові та ламінатні підлоги підкреслюють сучасний і елегантний вигляд.
Абсолютною окрасою є два балкони з прямим видом на Везер, які в будь-який час доби створюють особливу житлову атмосферу. Великі віконні площі додатково забезпечують світлі, привітні кімнати.
Ліфт забезпечує комфортний і майже безбар’єрний доступ до квартири. Додатково доступна комірка в підвалі як практичне місце для зберігання.
Наразі квартира успішно використовується як квартира для відпочинку та приносить річний дохід приблизно 50.000 €, що робить її особливо привабливою також для інвесторів.
У цілому ця нерухомість поєднує якість проживання, комфорт і чудове розташування в переконливу загальну пропозицію.
ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ:
- коридор (прибл. 10 кв.м)
- повна ванна кімната (прибл. 8 кв.м)
- кухня/ кімната 1 (прибл. 41 кв.м)
- балкон 1 (прибл. 8 кв.м)
- комора (прибл. 3 кв.м)
- кімната 2 (прибл. 13 кв.м)
- кімната 3 (прибл. 15 кв.м)
- балкон 2 (прибл. 4 кв.м)
МОДЕРНІЗАЦІЇ:
- прибл. 2025 року на обох балконах було оновлено підлогу
ДОДАТКИ:
- вид на Везер з балкона
- велосипедна кімната
- власна комора в підвалі
- підігрів підлоги у ванній кімнаті
- система припливно-витяжної вентиляції
- високоякісна вбудована кухня
- електричні жалюзі
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в перспективному бременському районі Überseestadt, одному з найважливіших міських проєктів розвитку Північної Німеччини. Колишня портова територія за останні роки перетворилася на сучасний, урбаністичний квартал із морським характером, що гармонійно поєднує проживання, роботу та дозвілля.
Оточення вирізняється вдалим поєднанням історичної складської архітектури та сучасних новобудов. Наближена набережна Weserpromenade з її кафе, ресторанами та зеленими зонами запрошує до відпочинку й забезпечує високу якість життя.
Магазини для щоденних потреб зручно розташовані поруч. Супермаркети, пекарні, аптеки та різноманітні спеціалізовані магазини знаходяться в кварталі та в прилеглих районах міста. Родини також користуються перевагами хорошої інфраструктури: дитячі садки та школи різних рівнів освіти є в околиці та легко доступні.
Медичне обслуговування забезпечується лікарськими практиками, аптеками та розташованою неподалік клінікою.
Чудове сполучення з громадським транспортом забезпечує швидкий доступ до центру Бремена та головного вокзалу. Крім того, навколишні автомагістралі також добре доступні.
Загалом це місце пропонує ідеальне поєднання урбаністичного стилю життя, сучасної інфраструктури та високої якості життя — привабливе як для власного проживання, так і для інвесторів.
