Blick vom Balkon auf die Weser
Wohnzimmer/ Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Vollbad
Grundriss 3. OG
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 96 m² |
| Año construido | 2013 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 498.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.187,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento en la tercera planta convence por sus generosos 96 m² de superficie habitable, distribuidos en tres habitaciones, y ofrece así un espacio ideal para solteros, parejas o familias pequeñas. El equipamiento de alta calidad se extiende por todas las estancias y crea una agradable sensación de vivienda de nivel superior.
Los dos dormitorios presentan una buena distribución y ofrecen diversas posibilidades de diseño. El cuarto de baño es moderno y funcional, y cuenta además con una cómoda calefacción por suelo radiante. Un aspecto especialmente destacado es la luminosa cocina-comedor con cocina empotrada de alta calidad y totalmente equipada, que no deja nada que desear.
La vivienda dispone de un sistema de ventilación y extracción controladas, que garantiza un ambiente agradable en todas las estancias. Los suelos de baldosas y laminado de alta calidad realzan su aspecto contemporáneo y elegante.
Un auténtico punto destacado son los dos balcones con vistas directas al Weser, que ofrecen un ambiente residencial especial a cualquier hora del día. Las grandes superficies acristaladas proporcionan además estancias luminosas y acogedoras.
Un ascensor garantiza un acceso cómodo y con pocas barreras a la vivienda. Como complemento, se dispone de un trastero en el sótano que ofrece un práctico espacio de almacenamiento.
Actualmente, la vivienda se utiliza con éxito como apartamento vacacional y genera unos ingresos anuales de aprox. 50.000 €, lo que la hace especialmente atractiva también para inversores.
En conjunto, este inmueble combina calidad residencial, confort y una excelente ubicación en una oferta global convincente.
DISTRIBUCIÓN:
- Recibidor (aprox. 10 m²)
- Baño completo (aprox. 8 m²)
- Cocina/Habitación 1 (aprox. 41 m²)
- Balcón 1 (aprox. 8 m²)
- Trastero (aprox. 3 m²)
- Habitación 2 (aprox. 13 m²)
- Habitación 3 (aprox. 15 m²)
- Balcón 2 (aprox. 4 m²)
MODERNIZACIONES:
- aprox. en 2025 se renovó el suelo de ambos balcones
EXTRAS:
- Vistas al Weser desde el balcón
- Cuarto para bicicletas
- Trastero propio en el sótano
- Calefacción por suelo radiante en el baño
- Sistema de ventilación y extracción
- Cocina empotrada de alta calidad
- Persianas eléctricas
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en la emergente Überseestadt de Bremen, uno de los proyectos de desarrollo urbano más importantes del norte de Alemania. La antigua zona portuaria se ha convertido en los últimos años en un barrio moderno y urbano con carácter marítimo, que combina armoniosamente vivienda, trabajo y ocio.
El entorno destaca por una acertada combinación de arquitectura histórica de almacenes y nuevas construcciones contemporáneas. El cercano paseo del Weser, con sus cafés, restaurantes y zonas verdes, invita a quedarse y proporciona una alta calidad de vida.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias son fácilmente accesibles. En el barrio y en los distritos colindantes hay supermercados, panaderías, droguerías y diversos comercios especializados. Las familias también se benefician de una buena infraestructura: en los alrededores hay guarderías y escuelas de distintos niveles educativos, bien comunicadas.
La atención médica está garantizada mediante consultas médicas, farmacias y un hospital cercano.
Una excelente conexión con el transporte público permite llegar rápidamente al centro de Bremen y a la estación central. Además, las autopistas de los alrededores son fácilmente accesibles.
En conjunto, la ubicación ofrece una combinación ideal de estilo de vida urbano, infraestructura moderna y alta calidad de vida, atractiva tanto para quienes buscan una vivienda propia como para inversores.
315.000 € Apartamento de 2 habitaciones en Überseestadt „Sin comisión“28217 Bremen– Walle
475.000 € Apartamento en planta baja libre de ocupación con vistas al Weser en 1.ª línea – actualmente apartamento vacacional28217 Bremen– Walle
159.000 € Gran apartamento de 3 habitaciones con balcón en ubicación céntrica y codiciada28217 Bremen / Walle
