Blick vom Balkon auf die Weser
Wohnzimmer/ Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Vollbad
Published on 07/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2013 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 498.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,187.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To zadbane mieszkanie na piętrze na trzecim piętrze zachwyca dużą powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 96 m², rozplanowaną na trzy pokoje, oferując tym samym idealną przestrzeń dla singli, par lub małych rodzin. Wysokiej jakości wyposażenie obejmuje wszystkie strefy i tworzy przyjemne poczucie mieszkania na podwyższonym poziomie.
Dwie sypialnie mają dobrze zaprojektowany układ i oferują różnorodne możliwości aranżacji. Łazienka prezentuje się nowocześnie i funkcjonalnie, a ponadto posiada komfortowe ogrzewanie podłogowe. Szczególną atrakcją jest pełna światła kuchnia z jadalnią z wysokiej jakości, w pełni wyposażoną zabudową kuchenną, która spełnia wszystkie oczekiwania.
Mieszkanie posiada kontrolowany nawiew i wywiew, które zapewniają przyjemny mikroklimat we wszystkich pomieszczeniach. Wysokiej jakości podłogi z płytek i laminatu podkreślają nowoczesny i elegancki wygląd.
Absolutnym atutem są dwa balkony z bezpośrednim widokiem na Weser, które o każdej porze dnia oferują wyjątkową atmosferę mieszkania. Duże przeszklenia dodatkowo zapewniają jasne, przyjazne pomieszczenia.
Winda zapewnia komfortowy i bezbarierowy dostęp do mieszkania. Dodatkowo do dyspozycji jest komórka piwniczna jako praktyczna przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie jest obecnie z powodzeniem wykorzystywane jako apartament wakacyjny i osiąga roczny obrót na poziomie ok. 50.000 €, co czyni je szczególnie atrakcyjnym również dla inwestorów kapitałowych.
Łącznie ta nieruchomość łączy jakość mieszkania, komfort i doskonałą lokalizację w przekonującą ofertę całościową.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- korytarz (ok. 10 m²)
- pełna łazienka (ok. 8 m²)
- kuchnia/ pokój 1 (ok. 41 m²)
- balkon 1 (ok. 8 m²)
- pomieszczenie gospodarcze (ok. 3 m²)
- pokój 2 (ok. 13 m²)
- pokój 3 (ok. 15 m²)
- balkon 2 (ok. 4 m²)
MODERNIZACJE:
- ok. 2025 wymieniono podłogę na obu balkonach
DODATKI:
- widok na Weser z balkonu
- rowerownia
- własna piwnica
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- instalacja nawiewno-wywiewna
- wysokiej jakości zabudowa kuchenna
- elektryczne żaluzje
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się bremeńskiej Überseestadt, jednym z najważniejszych projektów rozwoju miejskiego w północnych Niemczech. Dawny teren portowy w ostatnich latach przekształcił się w nowoczesną, miejską dzielnicę o morskim charakterze, która harmonijnie łączy mieszkanie, pracę i wypoczynek.
Okolica zachwyca udanym połączeniem historycznej architektury spichlerzy z nowoczesnymi nowymi budynkami. Pobliska promenada nad Wezerą z kawiarniami, restauracjami i terenami zielonymi zaprasza do odpoczynku i zapewnia wysoką jakość życia.
Sklepy codziennego użytku są łatwo dostępne. Supermarkety, piekarnie, drogerie oraz różne sklepy specjalistyczne znajdują się w dzielnicy i w sąsiednich częściach miasta. Rodziny również korzystają z dobrej infrastruktury: w okolicy znajdują się żłobki i przedszkola oraz szkoły różnych szczebli i są one dobrze dostępne.
Opiekę medyczną zapewniają gabinety lekarskie, apteki oraz pobliski szpital.
Doskonałe połączenie z komunikacją miejską umożliwia szybki dojazd do centrum Bremy oraz na dworzec główny. Ponadto dobrze dostępne są okoliczne autostrady.
Ogólnie lokalizacja oferuje idealne połączenie miejskiego stylu życia, nowoczesnej infrastruktury i wysokiej jakości życia – atrakcyjne zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów kapitałowych.
