Blick vom Balkon auf die Weser
Wohnzimmer/ Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Vollbad
Grundriss 3. OG
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Yapım yılı | 2013 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 498.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.187,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı bu üçüncü kattaki daire, yaklaşık 96 m²'lik geniş yaşam alanı ve üç odaya dağılımıyla bekarlar, çiftler veya küçük aileler için ideal bir alan sunmaktadır. Yüksek kaliteli donanım tüm alanlarda kendini gösterir ve üst düzeyde hoş bir yaşam hissi yaratır.
İki yatak odası iyi planlanmış olup çeşitli tasarım olanakları sunar. Banyo modern ve işlevsel bir görünüme sahip olup konforlu yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Özel bir öne çıkan özellik, yüksek kaliteli ve eksiksiz donanımlı ankastre mutfağa sahip, ışıkla dolu açık plan mutfak-oturma alanıdır; burada hiçbir istek karşılıksız kalmaz.
Dairede, tüm odalarda hoş bir iç ortam iklimi sağlayan kontrollü havalandırma ve hava tahliye sistemi bulunmaktadır. Yüksek kaliteli fayans ve laminat zeminler, çağdaş ve zarif görünümü vurgulamaktadır.
Mutlak öne çıkan özellikler, doğrudan Weser Nehri manzarasına sahip ve günün her saatinde özel bir yaşam atmosferi sunan iki balkondur. Geniş pencere alanları ayrıca aydınlık ve ferah odalar sağlamaktadır.
Asansör, daireye konforlu ve büyük ölçüde engelsiz erişim sağlar. Buna ek olarak, pratik depolama alanı olarak bir bodrum bölmesi mevcuttur.
Daire şu anda başarıyla tatil dairesi olarak kullanılmakta olup yıllık yaklaşık 50.000 € ciro elde etmektedir; bu durum daireyi özellikle yatırımcılar için cazip kılmaktadır.
Genel olarak bu taşınmaz, yaşam kalitesini, konforu ve mükemmel konumu ikna edici bir bütünlükte bir araya getirmektedir.
ODA DAĞILIMI:
- Hol (yaklaşık 10 m²)
- Tam donanımlı banyo (yaklaşık 8 m²)
- Mutfak/ Oda 1 (yaklaşık 41 m²)
- Balkon 1 (yaklaşık 8 m²)
- Depo (yaklaşık 3 m²)
- Oda 2 (yaklaşık 13 m²)
- Oda 3 (yaklaşık 15 m²)
- Balkon 2 (yaklaşık 4 m²)
MODERNİZASYONLAR:
- yaklaşık 2025 yılında her iki balkonun zemini yenilenmiştir
EKSTRA ÖZELLİKLER:
- Balkondan Weser manzarası
- Bisiklet odası
- özel bodrum odası
- Banyoda yerden ısıtma
- Havalandırma ve hava tahliye sistemi
- yüksek kaliteli ankastre mutfak
- elektrikli panjurlar
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Kuzey Almanya’nın en önemli kentsel gelişim projelerinden biri olan, gelişmekteki Bremen Überseestadt’ta yer almaktadır. Eski liman bölgesi, son yıllarda konut, çalışma ve boş zaman olanaklarını uyum içinde birleştiren, denizcilik karakterine sahip modern ve kentsel bir semte dönüşmüştür.
Çevre, tarihi depo mimarisi ile çağdaş yeni yapıların başarılı bir kombinasyonuyla öne çıkmaktadır. Yakındaki kafeleri, restoranları ve yeşil alanlarıyla Weser gezinti yolu dinlenmeye davet eder ve yüksek bir yaşam kalitesi sunar.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına rahatça ulaşılabilir. Süpermarketler, fırınlar, drogeriler ve çeşitli uzman mağazalar semtte ve komşu ilçelerde bulunmaktadır. Aileler de iyi altyapıdan yararlanmaktadır: Çevrede kreşler ve farklı eğitim seviyelerine yönelik okullar bulunmakta ve bunlara kolayca ulaşılabilmektedir.
Tıbbi hizmetler, doktor muayenehaneleri, eczaneler ve yakındaki bir klinik tarafından sağlanmaktadır.
Toplu taşıma bağlantılarının mükemmel olması, Bremen şehir merkezine ve ana tren istasyonuna hızlı ulaşım sağlamaktadır. Ayrıca çevredeki otoyollara da kolayca ulaşılabilmektedir.
Genel olarak konum; kent yaşam tarzı, modern altyapı ve yüksek yaşam kalitesinin ideal bir kombinasyonunu sunmakta olup, hem kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de yatırımcılar için caziptir.
315.000 € Überseestadt'ta 2 odalı daire „Komisyonsuz“28217 Bremen– Walle
475.000 € Weser manzaralı, 1. sırada, boş teslim edilebilir zemin kat daire – şu anda tatil dairesi28217 Bremen– Walle
159.000 € Merkezi ve rağbet gören konumda balkonlu geniş 3 odalı daire28217 Bremen / Walle
