| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 185 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 308 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 185 m² |
| Aankoopprijs | 678.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.664,86 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072607
Deze vrijstaande eengezinswoning uit 2007 ligt centraal in Rösrath, in de populaire groene rand rond Keulen. Op ca. 185 m² woonoppervlak biedt de woning veel ruimte voor het gezinsleven en een hoogwaardige inrichting, waarin de afgelopen tien jaar veel is geïnvesteerd.
Al bij binnenkomst ervaart u de open en ruime indeling. Het middelpunt van de begane grond is de lichte woon- en eetruimte met open haard en open designinbouwkeuken. Kamerhoge roedenramen zorgen voor veel daglicht in de ruimtes en bieden uitzicht op de tuin. Exclusieve tegels van fijnsteen, plafondspots en indirecte verlichting creëren een moderne sfeer. Elektrische rolluiken en horren zorgen bovendien voor extra comfort.
Een moderne gastenbadkamer met douche maakt deze verdieping compleet.
Vanuit de woonkamer bereikt u direct het ruime, op het westen gelegen zonnige terras en de tuin. Hier geniet u vooral van de middag- en avondzon. Grootformaat terrastegels en een elektrisch zonnescherm creëren een fraaie plek voor ontspannen uren in de buitenlucht. ’s Avonds zet de bodemverlichting de tuin sfeervol in de schijnwerpers.
Een automatische beregeningsinstallatie en de robotmaaier vergemakkelijken het tuinonderhoud.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee verdere kamers en de hoofdslaapkamer met airconditioning en een eigen, op het oosten gelegen balkon. Hier kunt u al ’s ochtends van de zon genieten. De ruime badkamer met granieten vloer, inloopdouche en bad is modern ingericht.
Een bijzonder kenmerk van de woning is de uitgebouwde zolderverdieping.
De ruime studio werd tot nu toe gebruikt als muziekkamer en is uitgebreid geïsoleerd en geluidgedempt. Dakramen met viervoudige beglazing en kamerhoge, eveneens viervoudig beglaasde ramen zorgen voor veel daglicht en een goede warmte- en geluidsisolatie. Een krachtige airconditioning zorgt ook op warme zomerdagen voor aangename temperaturen. Een aparte kleedkamer maakt deze verdieping compleet.
Ook de volledig uitgebouwde kelder met ca. 70 m² en drie ruime kamers biedt veel extra ruimte. De verwarmde en betegelde ruimtes zijn veelzijdig te gebruiken en breiden het ruimteaanbod van de woning aanzienlijk uit.
Vloerverwarming op de begane grond en bovenverdieping, smart-homebediening, video-intercom en alarmsysteem vergroten het wooncomfort.
Voor uw voertuigen zijn een carport en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar.
Direct aansluitend op de carport Grenzend aan de woning bevindt zich een praktisch tuinhuis met directe toegang tot de tuin.
Een thuis met veel pluspunten: hoogwaardige afwerking, ruime woonvertrekken, airconditioning, balkon op het oosten met ochtendzon, terras op het westen met middag- en avondzon, uitgebouwde dakstudio en veel ruimte in de kelder, midden in Rösrath.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
298.000 € Te renoveren vrijstaande woning met mooi perceel51503 Rösrath / Hoffnungsthal
568.000 € Eengezinswoning met zelfstandige woning in Rösrath, 1.236 m² grond & veel potentieel voor uitbreiding & verbouwing51503 Rösrath
550.000 € moderne rijwoning in het hart van Rösrath51503 Rösrath– Rösrath
