| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 185 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 308 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 185 m² |
| Цена покупки | 678.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 664,86 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072607
Этот отдельно стоящий односемейный дом, построенный в 2007 году, расположен в центре Рёсрата, в популярном пригородном поясе Кёльна. На площади около 185 м² дом предлагает много пространства для семейной жизни и высококлассное оснащение, в которое за последние десять лет было много инвестировано.
Уже при входе вы ощутите открытую и просторную планировку помещений. Сердцем первого этажа является светлая гостиная и столовая с камином и открытой дизайнерской встроенной кухней. Окна со шпросами до пола наполняют помещения дневным светом и открывают вид на сад. Эксклюзивная керамогранитная плитка, потолочные точечные светильники и непрямое освещение создают современную атмосферу. Электрические рольставни и москитные сетки обеспечивают дополнительный комфорт.
Современная гостевая душевая комната завершает этот этаж.
Из гостиной вы напрямую попадаете на просторную солнечную террасу, ориентированную на запад, и в сад. Здесь вы особенно наслаждаетесь послеполуденным и вечерним солнцем. Крупноформатная плитка террасы и электрическая маркиза создают прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Вечером напольное освещение атмосферно подчёркивает сад.
Автоматическая система полива и газонокосилка-робот облегчают уход за садом.
На верхнем этаже вас ожидают ещё две комнаты, а также главная спальня с кондиционером и собственным балконом, ориентированным на восток. Здесь вы можете наслаждаться солнцем уже утром. Просторная ванная комната с гранитным полом, душем без порога и ванной оснащена в современном стиле.
Особенностью дома является обустроенный мансардный этаж.
Просторная студия ранее использовалась как музыкальная комната и была тщательно утеплена и звукоизолирована. Мансардные окна с четырёхкамерным остеклением, а также окна до пола, также с четырёхкамерным остеклением, обеспечивают много дневного света и хорошую тепло- и звукоизоляцию. Мощный кондиционер обеспечивает приятную температуру даже в жаркие летние дни. Отдельная гардеробная дополняет этот уровень.
Также полностью обустроенный подвал площадью около 70 м² с тремя просторными помещениями предлагает много дополнительного пространства. Отапливаемые и облицованные плиткой помещения можно использовать по-разному, значительно расширяя полезную площадь дома.
Тёплый пол на первом и верхнем этажах, система управления «умный дом», видеодомофон и охранная сигнализация дополняют комфорт проживания.
Для ваших автомобилей предусмотрены навес для автомобиля и ещё одно открытое парковочное место.
Непосредственно к навесу для автомобиля примыкает практичный садовый домик с прямым выходом в сад.
Дом с множеством преимуществ: высококачественная отделка, просторные жилые помещения, кондиционер, восточный балкон с утренним солнцем, западная терраса с дневным и вечерним солнцем, обустроенная мансардная студия и много места в подвале, в самом центре Рёсрата.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
298.000 € Одноэтажный жилой дом, требующий ремонта, с красивым земельным участком51503 Rösrath / Hoffnungsthal
568.000 € Односемейный дом с отдельной квартирой в Рёсрате, участок 1 236 м² и большой потенциал для расширения и перепланировки51503 Rösrath
550.000 € современный таунхаус в самом сердце Рёсрата51503 Rösrath– Rösrath
