منزل عائلي منفصل بتجهيزات راقية في موقع مركزي بمدينة روسراث

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072607

يقع هذا المنزل المنفصل المخصص لأسرة واحدة، والمبني عام 2007، في موقع مركزي بمدينة روسراث، ضمن الحزام المحيط المحبوب بمدينة كولونيا. يوفر المنزل، بمساحة سكنية تبلغ نحو 185 م²، مساحة واسعة للحياة العائلية وتجهيزات راقية، وقد استُثمر الكثير فيها خلال السنوات العشر الماضية.

منذ دخولكم، ستختبرون تصميمًا داخليًا مفتوحًا ورحبًا. ويشكّل living وتناول الطعام المشرق مع المدفأة والمطبخ المصمم المفتوح والمجهز جوهر الطابق الأرضي. وتسمح النوافذ ذات الألواح الممتدة حتى الأرضية بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرف وتفتح إطلالة على الحديقة. وتخلق بلاطات الخزف الحجري الحصرية، والأضواء السقفية المركزة، والإضاءة غير المباشرة أجواء عصرية. كما توفر الستائر الدوارة الكهربائية وشبكات الحماية من الحشرات مزيدًا من الراحة.
ويكتمل هذا الطابق بحمام ضيوف عصري مزود بدش.

من غرفة المعيشة تصلون مباشرة إلى التراس الشمسي الواسع الموجه نحو الغرب وإلى الحديقة. وهنا تستمتعون خصوصًا بشمس فترة بعد الظهر والمساء. وتوفر بلاطات التراس كبيرة الحجم ومظلة كهربائية مكانًا جميلًا لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. وفي المساء، تبرز الإضاءة الأرضية الحديقة بأجواء مؤثرة.
ويُسهّل نظام الري الآلي وروبوت قص العشب العناية بالحديقة.

في الطابق العلوي تنتظركم غرفتان إضافيتان، بالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية المزودة بتكييف وشرفة خاصة موجهة نحو الشرق. وهنا يمكنكم الاستمتاع بأشعة الشمس منذ الصباح. وقد جُهّز الحمام الواسع، بأرضية من الغرانيت ودش قابل للدخول وحوض استحمام، بتجهيزات عصرية.

ومن ميزات المنزل العلية المجهزة بالكامل.
وقد استُخدم الاستوديو الواسع حتى الآن كغرفة موسيقى، وعُزل بعناية وعُزل صوتيًا. وتوفر نوافذ السقف ذات الزجاج الرباعي، وكذلك النوافذ الممتدة حتى الأرضية والمزودة أيضًا بزجاج رباعي، الكثير من ضوء النهار وعزلًا جيدًا للحرارة والصوت. ويضمن نظام تكييف قوي درجات حرارة مريحة حتى في أيام الصيف الحارة. وتكمل غرفة ملابس منفصلة هذا المستوى.

كما يوفر القبو المجهز بالكامل، بمساحة نحو 70 م² وثلاث غرف واسعة، مساحة إضافية كبيرة. ويمكن استخدام الغرف المدفأة والمبلطة بطرق متعددة، ما يوسع مساحة المنزل المتاحة بشكل ملحوظ.

وتكمل التدفئة الأرضية في الطابقين الأرضي والعلوي، ونظام التحكم بالمنزل الذكي، ونظام الاتصال الداخلي المرئي، ونظام الإنذار راحة السكن.

تتوفر لسياراتكم مظلة سيارات وموقف خارجي إضافي.
مباشرةً بجوار مظلة السيارات يحدّه بيت حديقة عملي مع وصول مباشر إلى الحديقة.

منزل يزخر بالميزات البارزة: تجهيزات عالية الجودة، غرف معيشة واسعة، تكييف هواء، شرفة شرقية مع شمس الصباح، تراس غربي مع شمس الظهيرة والمساء، استوديو علوي مُجهّز ومساحة كبيرة في القبو، في قلب روسراث.

الموقع