Wolnostojący dom jednorodzinny o podwyższonym standardzie, położony w centralnej części Rösrath

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1072607

Ten wolnostojący dom jednorodzinny z 2007 roku znajduje się w centralnej części Rösrath, w popularnej aglomeracji Kolonii. Na ok. 185 m² powierzchni mieszkalnej dom oferuje dużo przestrzeni dla życia rodzinnego oraz podwyższony standard wyposażenia, w który w ciągu ostatnich dziesięciu lat wiele zainwestowano.

Już po wejściu odczuwalny jest otwarty i przestronny układ pomieszczeń. Sercem parteru jest jasna część dzienna i jadalna z kominkiem oraz otwartą designerską kuchnią w zabudowie. Okna ze szprosami sięgające podłogi wpuszczają do pomieszczeń dużo światła dziennego i otwierają widok na ogród. Ekskluzywne płytki z gresu porcelanowego, spoty sufitowe i oświetlenie pośrednie tworzą nowoczesną atmosferę. Elektryczne rolety i moskitiery zapewniają dodatkowy komfort.
Nowoczesna łazienka gościnna z prysznicem dopełnia tę kondygnację.

Z salonu można bezpośrednio wyjść na przestronny, skierowany na zachód słoneczny taras oraz do ogrodu. W tym miejscu można szczególnie cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem. Wielkoformatowe płytki tarasowe i elektryczna markiza tworzą piękne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Wieczorem oświetlenie podłoża efektownie podkreśla ogród.
Automatyczny system nawadniania i robot koszący ułatwiają pielęgnację ogrodu.

Na piętrze znajdują się dwa kolejne pokoje oraz główna sypialnia z klimatyzacją i własnym balkonem skierowanym na wschód. Już od rana można tu cieszyć się słońcem. Przestronna łazienka z granitową podłogą, prysznicem bez brodzika i wanną jest nowocześnie wyposażona.

Szczególnym atutem domu jest zaadaptowane poddasze.
Przestronne studio było dotychczas wykorzystywane jako pokój muzyczny i zostało starannie ocieplone oraz wyciszone. Okna dachowe z potrójnymi szybami oraz sięgające podłogi, również potrójnie przeszklone okna zapewniają dużo światła dziennego oraz dobrą izolację cieplną i akustyczną. Wydajna klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury także w upalne letnie dni. Osobna garderoba uzupełnia tę kondygnację.

Również w pełni wykończona piwnica o powierzchni ok. 70 m², z trzema przestronnymi pomieszczeniami, oferuje dużo dodatkowej przestrzeni. Ogrzewane i wyłożone płytkami pomieszczenia można wykorzystywać na wiele sposobów, znacznie zwiększając przestrzeń użytkową domu.

Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, sterowanie smart home, wideodomofon oraz system alarmowy uzupełniają komfort mieszkania.

Do dyspozycji są wiata na samochód oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe.
Bezpośrednio przy wiacie samochodowej przylega praktyczny domek ogrodowy z bezpośrednim dostępem do ogrodu.

Dom z wieloma atutami: wysokiej jakości wyposażenie, przestronne pomieszczenia mieszkalne, klimatyzacja, balkon od strony wschodniej z porannym słońcem, taras od strony zachodniej z popołudniowym i wieczornym słońcem, zaadaptowane studio na poddaszu oraz dużo miejsca w piwnicy, w samym sercu Rösrath.

Lokalizacja