Laden/Büroflächen 60m²
Küche 9m²
Büro 17 m²
Hauseingang
| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1900 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 390 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 180 € |
| Totale huur | 570 € |
| Deposito | 780€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
De ruimte:
De ruimte bevindt zich op de begane grond en is ca. 106 m² groot. Ze bestaat uit een ruime winkel-/kantoorruimte, een apart kantoor, een keuken, een toilet en een eigen opslagruimte. Twee grote etalages zorgen voor veel daglicht en maken uw bedrijf zichtbaar vanaf de straat. De indeling is overzichtelijk en functioneel: vooraan het klantengedeelte, achteraan werk- en personeelsruimten.
De indeling:
•Winkel-/kantoorruimte (ca. 60,4 m²): vrijwel vierkant en vrij in te richten, met twee etalages (elk ca. 1,90 m breed en 2,70 m hoog) en een ingang met tochtportaal
•Kantoor (ca. 16,8 m²): aparte ruimte voor administratie, vergaderingen of als werkplek
•Keuken (ca. 9 m²): als kitchenette of personeelsruimte
•Toilet
•Opslag- en bergruimte (ca. 20 m²): bereikbaar via de gang van het gebouw, ideaal voor goederen, materiaal of archief
Parkeren:
Achter het gebouw zijn gratis parkeerplaatsen beschikbaar, die huurders en bedrijven gezamenlijk gebruiken. Geldt: wie het eerst komt, parkeert het eerst. Als u een vaste parkeerplaats nodig hebt, bijvoorbeeld voor een bedrijfswagen, kunt u deze aanvullend huren.
Gebruiksmogelijkheden:
De ruimte is bijvoorbeeld geschikt voor detailhandel, kantoor, agentschap, verzekerings- of advieskantoor, dienstverlening, showroom, atelier, opslagruimte of een vereniging.
De voorwaarden:
•Kale huur: 390 € (komt overeen met slechts ca. 3,70 €/m²)
•Voorschot servicekosten: 180 €
•Totale huur: 570 €
•Borg: 3 maanden kale huur
•Beschikbaar vanaf: 01.12.2026, in overleg ook eerder
•Vaste parkeerplaats: Kan worden gehuurd, prijs op aanvraag
Contact en bezichtiging:
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging staan wij graag tot uw beschikking. We zien uw contactname met belangstelling tegemoet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De bedrijfsruimte ligt aan de Zschochernstraße 19 in de wijk Innenstadt van Gera (07545). U huurt dus midden in het stadscentrum: winkels, horecagelegenheden, overheidsinstanties en dienstverleners zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. De Zschochernstraße wordt gekenmerkt door mooie gebouwen uit de Gründerzeit en is deels verkeersluw. Dat zorgt voor een aangename sfeer en maakt het voetgangers gemakkelijk om voor uw etalages stil te staan.
De omgeving blijft zich ontwikkelen: het aangrenzende Zschochernplatz en de Zschochernstraße worden in het kader van het stadsontwikkelingsproject „Deine City Gera 2035" opnieuw ingericht en opgewaardeerd. Wie nu instapt, verzekert zich van een gunstig geprijsde ruimte in een wijk die de komende jaren naar verwachting aan aantrekkelijkheid zal winnen.
Ook de bereikbaarheid is goed. De tramhalte Leipziger Straße/Metropol ligt vlakbij. Met de auto bereikt u het pand via de Uhlandstraße, waar zich ook de parkeerplaatsen op de binnenplaats bevinden. Klanten, medewerkers en leveranciers kunnen u zo gemakkelijk bereiken.
2800 € TOPLOCATIE!! Kantoorgebouw midden in het centrum van Gera - Wij hebben het!!!07545 Gera
520 € Bedrijfsruimte in het souterrain van een historische villa op centrale locatie te huur07545 Gera
1050 € Geklimatiseerde & gemeubileerde praktijk-/ kantoorruimte met ca. 184 m² in de binnenstad van Gera!07545 Gera
