गेरा के केंद्र में व्यावसायिक यूनिट – कार्यालय, दुकान या गोदाम के लिए बेहतरीन – 106 m²

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

यूनिट:
यह जगह भूतल पर स्थित है और लगभग 106 m² बड़ी है। इसमें एक विशाल दुकान/कार्यालय क्षेत्र, एक अलग कार्यालय, एक रसोई, एक शौचालय और एक निजी भंडार कक्ष है। दो बड़ी शो-विंडो भरपूर प्राकृतिक रोशनी देती हैं और सड़क से आपके व्यवसाय को दिखाई देने योग्य बनाती हैं। इसका विभाजन स्पष्ट और कार्यात्मक है: आगे ग्राहक क्षेत्र, पीछे कार्य और सामाजिक कक्ष।

कमरों का विभाजन:
•दुकान/कार्यालय क्षेत्र (लगभग 60,4 m²): लगभग चौकोर और अपनी ज़रूरत के अनुसार व्यवस्थित करने योग्य, दो शो-विंडो (प्रत्येक लगभग 1,90 m चौड़ी और 2,70 m ऊँची) और एक प्रवेश-द्वार के साथ, जिसमें हवा रोकने का छोटा प्रवेश-कक्ष है
•कार्यालय (लगभग 16,8 m²): प्रशासन, बैठकों या कार्यस्थल के रूप में उपयोग के लिए अलग कमरा
•रसोई (लगभग 9 m²): चाय-रसोई या कर्मचारियों के विश्राम-कक्ष के रूप में
•शौचालय
•भंडार और सामान रखने का कमरा (लगभग 20 m²): इमारत के गलियारे से पहुँचा जा सकता है, माल, सामग्री या अभिलेखागार के लिए आदर्श
पार्किंग:
इमारत के पीछे निःशुल्क पार्किंग स्थल उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग किरायेदार और व्यावसायिक इकाइयाँ साझा करती हैं। नियम है: पहले आएँ, पहले पार्क करें। यदि आपको किसी कंपनी वाहन के लिए निश्चित पार्किंग स्थल की आवश्यकता है, तो आप इसे अतिरिक्त किराए पर ले सकते हैं।

उपयोग की संभावनाएँ:
यह यूनिट उदाहरण के लिए खुदरा व्यापार, कार्यालय, एजेंसी, बीमा या परामर्श कार्यालय, सेवा व्यवसाय, शोरूम, स्टूडियो, भंडारण क्षेत्र या किसी संघ के लिए उपयुक्त है।

किराये की शर्तें:
•मूल किराया: 390 € (केवल लगभग 3,70 €/m² के बराबर)
•अतिरिक्त खर्चों का अग्रिम भुगतान: 180 €
•कुल किराया: 570 €
•सुरक्षा जमा: 3 महीने का मूल किराया
•उपलब्धता: 01.12.2026 से, सहमति से पहले भी
•निश्चित पार्किंग स्थल: किराए पर लिया जा सकता है, कीमत पूछने पर

अन्य

संपर्क और निरीक्षण:
अधिक जानकारी या निरीक्षण के लिए समय तय करने हेतु हम आपकी सहायता के लिए उपलब्ध हैं। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

स्थान

स्थान विवरण

यह व्यावसायिक इकाई ज़शोखर्नश्ट्रासे 19 में, गेरा (07545) के इननश्टाट इलाके में स्थित है। यानी आप शहर के बिल्कुल केंद्र में किराये पर ले रहे हैं: दुकानें, रेस्तरां, सरकारी कार्यालय और सेवा प्रदाता कुछ ही मिनट पैदल चलकर पहुँच सकते हैं। ज़शोखर्नश्ट्रासे की पहचान खूबसूरत उन्नीसवीं सदी के उत्तरार्ध की इमारतें हैं और इसके कुछ हिस्सों में यातायात नियंत्रित है। इससे यहाँ सुखद माहौल बनता है और पैदल चलने वालों के लिए आपकी दुकानों की खिड़कियों के सामने रुकना आसान होता है।
आसपास का इलाका लगातार विकसित हो रहा है: निकटवर्ती ज़शोखर्नप्लात्स और ज़शोखर्नश्ट्रासे को शहरी विकास परियोजना „Deine City Gera 2035" के तहत नया रूप देकर बेहतर बनाया जाना है। अभी शुरुआत करने पर आपको ऐसे इलाके में अनुकूल दर पर जगह मिलेगी, जिसकी आकर्षकता आने वाले वर्षों में बढ़ने की उम्मीद है।
यहाँ तक पहुँचना भी आसान है। लाइपज़िगर श्ट्रासे/मेट्रोपोल ट्राम स्टॉप बिल्कुल पास में है। कार से आप उहलांडश्ट्रासे के रास्ते इस इमारत तक पहुँच सकते हैं; आँगन में पार्किंग की जगहें भी हैं। इस तरह ग्राहक, कर्मचारी और आपूर्तिकर्ता आसानी से आप तक पहुँच सकते हैं।