Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Dit appartement, in een vrijwel energieneutraal huis met 3 woningen, blinkt uit door de bijzonder hoogwaardige afwerking en het hoogste wooncomfort, in een rustige doodlopende straat dicht bij het centrum. Dit is ook goed te zien in de tv-krimi "Ostfriesentodesspiel" van Klaus-Peter Wolf, die deels in dit appartement is opgenomen. Energiekosten ca. 20€ per maand per appartement, inclusief verwarming / warm water, ventilatie en vloerverkoeling. Snel internet via glasvezel is geïnstalleerd en aangesloten. De kamers zijn licht en baden in het licht; dankzij de bijzonder hoogwaardige driedubbele beglazing biedt de woning in elk seizoen optimale bescherming tegen warmte en kou. Via de eigen ingang met tochtportaal en aangrenzend gastentoilet komt u in de lichte woon- en eetruimte met een hoogwaardige U-vormige inbouwkeuken, voorzien van de beste apparatuur van topmerken, bijvoorbeeld een in het werkblad verzinkbare en uitschuifbare afzuigkap, een koelkast en aparte vriezer en een apothekerskast. Een bijzonder hoogtepunt in de woonruimte is de stijlvolle gashaard (propaan), die uitnodigt tot gezellige avonden.
Via de grote schuifdeur of de twee terrasdeuren aan weerszijden kunt u drempelloos naar het eigen terras gaan en ook het grote Biohort-tuinberghok bereiken. Aansluitend op de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en condensdroger. De ruime slaapkamer is een plek om heerlijk tot rust te komen. De slaapkamer heeft directe toegang tot de luxueuze badkamer met daglicht, volledig betegeld tot aan het plafond, met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche. De hoogwaardige wastafel, de ingebouwde spiegelkast en de design-wastafelkraan, evenals het hightech-toilet en het urinoir zorgen voor optimaal badkamercomfort. Alle kamers, behalve de badkamer en het gastentoilet, zijn voorzien van een zeer hoogwaardige, natuurgetrouwe, onderhoudsvriendelijke vinyl-designvloer. De binnendeuren zijn van massief hout en wit uitgevoerd, met verborgen scharnieren. Alle muren zijn glad geschuurd en bekleed met vliesbehang. Alle kamers hebben vloerverwarming met een individuele regeling, die elke kamer afzonderlijk verwarmt en in de zomer bij hogere buitentemperaturen ook de vloer koelt. Dit zorgt in elk seizoen voor een zeer aangename kamertemperatuur. Ook bijzonder vermeldenswaard is de geruisloze kamerventilatie via onzichtbare kleppen in de Kozijnen en een afzuiginstallatie met geïntegreerde warmtepomp voor uiterst efficiënte warmwaterproductie. Dit uitzonderlijke appartement op de begane grond combineert hoogwaardig wonen met de modernste technologie en duurzame bouwwijze. Het huis is gebouwd voor bewoners met de hoogste eisen, vlak bij de kust, waar het klimaat nog gematigd is!! In de zomer niet zo heet en in de winter mild, in tegenstelling tot het zuiden en het midden van Duitsland. Het appartement wordt verkocht ZONDER makelaarscourtage!!
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Het huis is gebouwd volgens de KfW 40 +-norm, die op veel punten is overtroffen. Op het dak is een PV-installatie met een vermogen van 23 KWp en een bijbehorende accu van 11,5 kW geïnstalleerd. Een aparte voorziening voor de toiletten en wasmachines met regenwater uit een tank van 6 m² is vooraf geïnstalleerd en kan indien nodig met weinig moeite in gebruik worden genomen. Het hele huis staat op speciaalbetonpalen die 26 m diep zijn geboord en een zeer goede stabiliteit garanderen. De warmte wordt opgewekt met een uiterst efficiënte aardwarmtepomp met een aardsonde die 165 m diep is geboord. Met dit systeem is het in de zomer ook mogelijk om de vloer aangenaam te koelen. Dit gebeurt energetisch zeer voordelig via passieve koeling (zonder koelmachine). Alle ramen zijn voorzien van elektrische buitenrolluiken die afzonderlijk of centraal kunnen worden bediend. Voor maximaal wooncomfort is een KNX-smart-home-systeem geïnstalleerd, waarmee indien gewenst en na de nodige uitbreidingen alle functies kunnen worden bediend en op afstand gemonitord. Er is een snelle glasvezelaansluiting voor tv en internet aanwezig.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Dit bijzondere appartement ligt in de nabij het stadscentrum gelegen wijk Süderneuland 1 van Norden, aan het einde van een doodlopende straat in een verkeersluwe zone. Het stadscentrum met zijn voetgangerszone, evenals het station en een winkelcentrum, zijn in korte tijd te voet bereikbaar. De nabijgelegen Noordzeekust met haar schilderachtige Siel-plaatsen en de voor de kust gelegen eilanden nodigen uit tot veelzijdige tochten per fiets, schip of auto door een uniek landschap met het natuurlijke werelderfgoed Waddenzee. Een ander pluspunt is het milde en relatief constante klimaat in Oost-Friesland. De goede zeelucht draagt bovendien bij aan het algemene welzijn.
