Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Эта квартира в почти энергетически автономном доме на 3 семьи впечатляет исключительно высококачественной отделкой и высочайшим комфортом проживания в тихом тупиковом переулке недалеко от центра города. Это также хорошо видно в детективном телефильме «Ostfriesentodesspiel» Клауса-Петера Вольфа, некоторые сцены которого снимались в этой квартире. Расходы на энергию составляют около 20€ в месяц на квартиру, включая отопление / горячую воду, вентиляцию и охлаждение пола. Установлено и подключено скоростное оптоволоконное интернет-соединение. Комнаты светлые и залиты светом, а благодаря особо качественному тройному остеклению обеспечивается превосходная защита от жары и холода в любое время года. Через собственный вход с тамбуром и примыкающим гостевым туалетом вы попадаете в светлую гостиную-столовую с высококачественной встроенной кухней U-образной формы, оснащённой лучшей бытовой техникой известных марок, например вытяжкой, выдвигающейся из столешницы и убирающейся обратно, холодильником, отдельной морозильной камерой и шкафом-колонной для хранения продуктов. Особая изюминка гостиной — стильный газовый камин (на пропане), располагающий к уютным вечерам.
Через большую раздвижную дверь или две двери на террасу, расположенные слева и справа от неё, можно безбарьерно выйти на собственную террасу и пройти к большому садовому сараю Biohort. К кухонной зоне примыкает просторная хозяйственная комната с подключениями для стиральной машины и конденсационной сушильной машины. Просторная спальня — место, где приятно отдыхать. Из спальни есть прямой выход в роскошную ванную комнату с естественным освещением, облицованную плиткой до потолка и оснащённую просторной душевой без поддона с тропическим душем и обычной лейкой. Высококачественная раковина, встроенный зеркальный шкаф, дизайнерский смеситель, высокотехнологичный унитаз и писсуар обеспечивают максимальный комфорт в ванной. Во всех комнатах, кроме ванной и гостевого туалета, уложено высококачественное износостойкое виниловое покрытие с текстурой натурального материала. Межкомнатные двери выполнены из массива дерева, белого цвета, со скрытыми петлями. Все стены тщательно отшлифованы и оклеены флизелиновыми обоями. Во всех комнатах установлена система подогрева пола с индивидуальной регулировкой температуры в каждом помещении. Летом при высокой температуре на улице она также охлаждает пол. Это обеспечивает очень комфортную температуру в помещении в любое время года. Особо стоит отметить и бесшумную вентиляцию помещений через невидимые клапаны вОконные рамы и система вытяжной вентиляции со встроенным тепловым насосом для высокоэффективного нагрева воды. Эта необычная квартира на первом этаже сочетает высококачественное жильё с самыми современными технологиями и экологичным строительством. Дом построен для жильцов с самыми высокими требованиями, в непосредственной близости от побережья, где климат ещё умеренный !! Летом не так жарко, а зимой мягко, в отличие от юга и центральной части Германии. Квартира продаётся БЕЗ комиссии агенту по недвижимости !!
Фитинги и особенности, как описано
Дом построен в соответствии со стандартом KfW 40 +, показатели которого были значительно превышены во многих областях. На крыше установлена фотоэлектрическая система мощностью 23 KW pik с накопителем ёмкостью 11,5 kW. Предварительно смонтирована отдельная система подачи дождевой воды из резервуара объёмом 6 m² для туалетов и стиральных машин; при необходимости её можно ввести в эксплуатацию с небольшими затратами. Весь дом стоит на специальных бетонных сваях, пробурённых на глубину 26 m, что обеспечивает очень высокую устойчивость. Тепло вырабатывается высокоэффективным геотермальным тепловым насосом с грунтовым зондом, пробурённым на глубину 165 m. Эта система позволяет летом также комфортно охлаждать полы. Это осуществляется с очень низкими энергозатратами за счёт пассивного охлаждения (без холодильной машины). Все окна оборудованы наружными электрическими рольставнями, которыми можно управлять отдельно или централизованно. Для обеспечения максимального комфорта в доме установлена система «умный дом» KNX, которая при необходимости и соответствующем дооснащении позволяет управлять всеми функциями и осуществлять дистанционный мониторинг. Имеется быстрое оптоволоконное подключение для ТВ и Интернета.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Эта особая квартира расположена в районе Нордра, в Norder Stadtteil Süderneuland 1, недалеко от центра города, в конце тупика в зоне с успокоенным движением. До центра города с пешеходной зоной, а также до вокзала и торгового центра можно дойти пешком за короткое время. Близкое побережье Северного моря с его живописными сийль-местечками и расположенными перед ним островами приглашает к разнообразным поездкам на велосипеде, корабле или автомобиле в уникальный ландшафт с объектом всемирного природного наследия Ваттового моря. Еще один плюс — мягкий и относительно постоянный климат в Восточной Фризии. Хороший морской воздух дополнительно способствует общему самочувствию.
