| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 84 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 11 m² |
| Цена покупки | 340.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 047,62 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта квартира в собственность, в почти энергетически автономном доме на 3 семьи, впечатляет своей исключительно высококачественной отделкой в тихом тупиковом месте недалеко от города с высочайшим комфортом проживания.
Это также хорошо видно в телевизионном криминальном фильме " Ostfriesentodesspiel " по Клаусу-Петеру Вольфу, который частично снимался в этой квартире.
Энергозатраты ок. 20€ в месяц на квартиру, включая отопление / горячую воду и вентиляцию.
Высокоскоростной интернет через оптоволокно установлен и подключен.
Помещения светлые и залиты светом, а благодаря особенно высококачественному тройному остеклению обеспечивают наилучшую защиту от тепла и холода в любое время года.
Через отдельный вход с тамбуром и примыкающим гостевым WC вы попадаете в светлую гостиную и столовую с высококачественной встроенной кухней U-образной формы, оснащенной лучшей фирменной техникой. например, вытяжкой, выдвигающейся из столешницы и убирающейся в нее, холодильником и отдельной морозильной камерой и шкафом для запасов.
Особой изюминкой в жилой зоне является стильный газовый камин ( пропан ), который приглашает провести уютные вечера.
Через большую раздвижную дверь или две расположенные слева и справа от нее террасные двери вы можете безбарьерно выйти на собственную террасу и так же попасть в большой хозяйственный домик Biohort.
К кухонной зоне примыкает просторная хозяйственная комната с подключениями для стиральной машины и конденсационной сушилки.
Просторная спальня — это место для хорошего самочувствия. Спальня имеет прямой доступ к роскошной ванной комнате с дневным светом, отделанной плиткой до потолка, с просторной душевой кабиной вровень с полом с дождевой и ручной арматурой. Высококачественная раковина, встроенный зеркальный шкаф и дизайнерский смеситель для умывальника, а также высокотехнологичный туалет и писсуар обеспечивают высочайший комфорт в ванной.
Все помещения, за исключением ванной и гостевого WC, оснащены очень высококачественным, натурально выглядящим, простым в уходе виниловым дизайнерским напольным покрытием.
Внутренние двери выполнены из массива дерева, в белом исполнении.
Все стены гладко отшлифованы и оклеены флизелиновыми обоями.
Во всех помещениях установлено напольное отопление с индивидуальным регулированием по комнатам, которое отапливает каждое помещение индивидуально, а летом при более высоких наружных температурах также охлаждает пол. Это обеспечивает очень приятную температуру в помещениях в любое время года.
Особо следует отметить и бесшумную вентиляцию помещений через невидимые клапаны в оконных рамах и вытяжную систему с интегрированным тепловым насосом для высокоэффективного производства горячей воды.
Эта необычная квартира на первом этаже сочетает высококлассное жилье с современной техникой и экологичным строительством.
Дом был построен для жильцов с самыми высокими требованиями в непосредственной близости от побережья, где климат еще умеренный !!
Летом не так жарко, а зимой мягко, в отличие от юга и центра Германии.
Квартира продается БЕЗ комиссии маклера !!
Дом был построен по стандарту KfW 40 +.u
На крыше установлена PV-установка мощностью 23 KW и соответствующим накопителем 11,5 kW.
Отдельная подача дождевой воды для туалетов и стиральных машин из резервуара 6 m² заранее предусмотрена и при необходимости может быть введена в эксплуатацию с небольшими затратами.
Весь дом стоит на специальных железобетонных сваях, забуренных на глубину 26 м, что обеспечивает длительную устойчивость.
Выработка тепла осуществляется с помощью высокоэффективного геотермального теплового насоса с
геотермальным зондом, пробуренным на глубину 126 м. С помощью этой системы летом также можно приятно охлаждать пол. Это энергетически очень выгодно благодаря пассивному охлаждению ( без холодильной машины ).
Все окна оснащены электрическими наружными рольставнями, которые могут управляться отдельно или централизованно.
Для максимального качества проживания установлена KNX-система умного дома, которая при необходимости и соответствующей дооснастке позволяет управлять всеми функциями и осуществлять контроль удаленно.
Имеется быстрое оптоволоконное подключение для TV и интернета.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Эта особая квартира расположена в районе Нордра, в Norder Stadtteil Süderneuland 1, недалеко от центра города, в конце тупика в зоне с успокоенным движением.
До центра города с пешеходной зоной, а также до вокзала и торгового центра можно дойти пешком за короткое время.
Близкое побережье Северного моря с его живописными сийль-местечками и расположенными перед ним островами приглашает к разнообразным поездкам на велосипеде, корабле или автомобиле в уникальный ландшафт с объектом всемирного природного наследия Ваттового моря.
Еще один плюс — мягкий и относительно постоянный климат в Восточной Фризии.
Хороший морской воздух дополнительно способствует общему самочувствию.
219.000 € ЖИЛЬЕ НА ДВУХ ЭТАЖАХ26506 Norden
185.000 € Нордайх: Меблированная квартира в собственности недалеко от пляжа26506 Norden
299.000 € ВАШ НОВЫЙ ДОМ: СТИЛЬНАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ26506 Norden
