कम ऊर्जा लागत और उच्चतम आवासीय आराम के साथ शांत, बाधारहित एवं शहर के निकट स्वामित्व वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह कॉन्डोमिनियम लगभग ऊर्जा-स्वायत्त 3-परिवार वाले घर में स्थित है और शांत, शहर के निकट डेड-एंड सड़क पर अत्यंत उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं तथा सर्वोच्च आवासीय आराम से प्रभावित करता है।
इसे क्लाउस-पीटर वोल्फ के टेलीविजन अपराध नाटक " Ostfriesentodesspiel " में भी अच्छी तरह देखा जा सकता है, जिसकी शूटिंग आंशिक रूप से इसी अपार्टमेंट में हुई थी।
हीटिंग / गर्म पानी और वेंटिलेशन सहित ऊर्जा लागत लगभग 20€ प्रति माह और अपार्टमेंट।
फाइबर ऑप्टिक के माध्यम से तेज़ इंटरनेट स्थापित और कनेक्टेड है।
कमरे उज्ज्वल और प्रकाश से भरपूर हैं तथा विशेष रूप से उच्च गुणवत्ता वाले ट्रिपल ग्लेज़िंग के कारण यह हर मौसम में सर्वोत्तम गर्मी और ठंड से सुरक्षा प्रदान करता है।
विंडफैंग और उससे लगे अतिथि शौचालय वाले निजी प्रवेशद्वार से आप उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र में प्रवेश करते हैं, जहाँ U-आकार की उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई है, जो उत्कृष्ट ब्रांडेड उपकरणों से सुसज्जित है। उदाहरण के लिए, कार्य-शीर्षक से ऊपर-नीचे होने वाला धुआँ-शोषक, रेफ्रिजरेटर, अलग फ्रीज़र और एक एपोथेकरी कैबिनेट।
बैठक क्षेत्र का एक विशेष आकर्षण स्टाइलिश गैस फायरप्लेस (प्रोपेन गैस) है, जो आरामदायक शामों के लिए आमंत्रित करता है।

बड़े स्लाइडिंग दरवाज़े या उसके बाईं और दाईं ओर स्थित दोनों टैरेस दरवाज़ों से आप बिना बाधा अपनी निजी टैरेस पर जा सकते हैं और इसी प्रकार बड़े Biohort उपकरण-घर तक भी पहुँच सकते हैं।
रसोई क्षेत्र से सटा हुआ विशाल घरेलू उपयोगिता कक्ष है, जिसमें वॉशिंग मशीन और कंडेंसर ड्रायर के लिए कनेक्शन हैं।
विशाल शयनकक्ष आराम महसूस करने का स्थान है। शयनकक्ष से सीधे शानदार प्राकृतिक-प्रकाश वाले बाथरूम में प्रवेश है, जो छत तक टाइलों से ढका है और वर्षा तथा हैंड-शॉवर फिटिंग वाली विशाल समतल-फर्श वाली शॉवर से सुसज्जित है। उच्च गुणवत्ता वाला वॉशबेसिन, अंतर्निर्मित दर्पण कैबिनेट और डिजाइनर वॉशबेसिन फिटिंग के साथ-साथ हाईटेक शौचालय और यूरिनल सर्वोच्च बाथरूम आराम सुनिश्चित करते हैं।
बाथरूम और अतिथि शौचालय को छोड़कर सभी कमरे अत्यंत उच्च गुणवत्ता वाले, प्राकृतिक जैसे, देखभाल में आसान विनाइल डिजाइन फर्श से सुसज्जित हैं।
आंतरिक दरवाज़े ठोस लकड़ी के और सफेद रंग में हैं।
सभी दीवारों को चिकना घिसकर फ्लिस वॉलपेपर से ढका गया है।
सभी कमरों में व्यक्तिगत कक्ष नियंत्रण वाली अंडरफ्लोर हीटिंग है, जो प्रत्येक कमरे को अलग-अलग गर्म करती है और गर्मियों में अधिक बाहरी तापमान के दौरान फर्श को ठंडा भी करती है। इससे हर मौसम में कमरे का तापमान बहुत सुखद रहता है।
विशेष रूप से अदृश्य खिड़की-फ्रेम फ्लैप के माध्यम से होने वाले निःशब्द कमरे के वेंटिलेशन और एक निकास प्रणाली का भी उल्लेख करना चाहिए, जिसमें अत्यधिक दक्षता से गर्म पानी तैयार करने के लिए एकीकृत हीट पंप।
यह असाधारण भूतल का अपार्टमेंट उच्चस्तरीय आवास को आधुनिक तकनीक और टिकाऊ निर्माण शैली के साथ जोड़ता है।
यह घर उच्चतम अपेक्षाओं वाले निवासियों के लिए सीधे तट के निकट बनाया गया है, जहाँ जलवायु अभी भी समशीतोष्ण है !!
जर्मनी के दक्षिण और मध्य भागों के विपरीत, गर्मियों में इतनी गर्मी नहीं होती और सर्दियाँ हल्की रहती हैं।
अपार्टमेंट बिना किसी ब्रोकर कमीशन के बेचा जा रहा है !!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह घर KfW 40 + मानक के अनुसार बनाया गया है।u
छत पर 23 KW क्षमता का एक PV-सिस्टम और उससे संबंधित 11,5 kW का स्टोरेज लगा हुआ है।
6 m² के टैंक से वर्षाजल द्वारा शौचालयों और वॉशिंग मशीनों की अलग आपूर्ति पहले से स्थापित है और आवश्यकता पड़ने पर कम प्रयास से चालू की जा सकती है।
पूरा घर 26 m गहराई तक ड्रिल किए गए विशेष कंक्रीट के पाइलों पर खड़ा है, जो लंबे समय तक स्थिरता सुनिश्चित करते हैं।
गर्मी का उत्पादन एक अत्यधिक दक्ष भू-तापीय हीट पंप द्वारा किया जाता है, जिसमें
126 m गहराई तक ड्रिल की गई भू-तापीय प्रोब है। इस प्रणाली से गर्मियों में फर्श को सुखद रूप से ठंडा करना भी संभव है। यह ऊर्जा की दृष्टि से अत्यंत किफायती तरीके से निष्क्रिय शीतलन द्वारा होता है (बिना कूलिंग मशीन के)।
सभी खिड़कियाँ विद्युत बाहरी रोलर शटर से सुसज्जित हैं, जिन्हें अलग-अलग या केंद्रीय रूप से संचालित किया जा सकता है।
अधिकतम आवासीय सुविधा के लिए KNX-स्मार्ट-होम-सिस्टम स्थापित किया गया है, जो आवश्यकता पड़ने पर और उपयुक्त अतिरिक्त उपकरण लगाने के बाद सभी कार्यों का संचालन और दूर से निगरानी संभव बनाता है।
TV और इंटरनेट के लिए तेज़ फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध है।

स्थान

स्थान विवरण

यह विशेष अपार्टमेंट शहर के केंद्र के निकट स्थित नॉर्डर के Süderneuland 1 जिले में, एक शांत यातायात क्षेत्र में, बंद गली के अंत में स्थित है।
शहर का केंद्र अपने पैदल यात्री क्षेत्र के साथ-साथ रेलवे स्टेशन और एक शॉपिंग सेंटर भी थोड़े समय में पैदल पहुँचे जा सकते हैं।
निकटवर्ती उत्तरी सागर तट, अपने मनोरम सील-स्थलों और सामने स्थित द्वीपों के साथ, साइकिल, जहाज़ या कार द्वारा यूनेस्को प्राकृतिक विश्व धरोहर वैडन सागर वाले अद्वितीय परिदृश्य में विविध यात्राओं के लिए आमंत्रित करता है।
एक अन्य लाभ Ostfriesland की हल्की और तुलनात्मक रूप से स्थिर जलवायु है।
अच्छी समुद्री हवा सामान्य स्वास्थ्य के लिए अतिरिक्त लाभ प्रदान करती है।