| Жилая площадь, ок. | 3350 m² |
|---|
| Участок | 1118 m² |
|---|
| Цена покупки | 18.000.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 373,13 €/m² |
| Комиссия | 4 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТихий южный участок в Вандсбеке, расположенный близко к центру, под новую застройку: идеально подходит для строительства жилья для стажёров, микроапартаментов, дома престарелых? Также возможно строительство под ключ по согласованию.
Цена покупки под ключ: около € 18.000.000 (по запросу/договорная). Или только земельный участок?
Маклерская комиссия в размере 5,24% с учётом НДС от покупной цены оплачивается покупателем.
Налог на приобретение недвижимости в размере 5,5%, а также расходы на нотариуса и внесение записи в земельную книгу (около 2,2%) также несут покупатели.
Снос существующих строений, геодезическая съёмка, план высот, проверка на наличие боеприпасов, исследование грунта LAGA и т. д. осуществляются за счёт покупателей.
Предлагаемый строительный участок, который в настоящее время используется как коммерческая территория двух ремесленных предприятий, находится в зоне действия плана застройки Wandsbek 56, II.
Новое целевое назначение территории — городская территория (MU).
Предлагаемая площадь состоит из трёх кадастровых участков: 1884, 1882 и 3982, и имеет общий размер около 1118 м². С юга она граничит с кадастровым участком 3981, на котором, согласно обоснованию плана, должен быть построен жилой комплекс в 6 2/3 этажа для Fördern & Wohnen; вероятно, разрешение на строительство уже подано. Предлагаемая площадь дополняет этот участок таким образом, что при объединении всех кадастровых участков образуется каре, ограниченное улицами Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße и Von-Bargen-Straße. С учётом предлагаемой площади получившееся каре можно застроить по всему периметру параллельно улицам, создав тихий внутренний двор, который обеспечит компенсацию шумовой нагрузки со стороны Wandsbeker Zollstraße. Кроме того, при присоединении зданий к застройке на кадастровом участке 3981 отпадает необходимость в соблюдении отступов от границ, что повышает эффективность застройки и, соответственно, позволяет создать больше жилого пространства.
Ошибки, пропуски и промежуточная продажа остаются оговорёнными
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2.300.000 € Микроапартаменты, дом престарелых, жильё для стажёров? также в готовом виде в Вандсбеке: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Коммерческие объекты, микро-апартаменты, дом престарелых - также под ключ в Вандсбеке: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Микро-апартаменты, дом престарелых, жилье для учащихся - также под ключ в Вандсбеке: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
