| Powierzchnia mieszkalna ok. | 3350 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1118 m² |
|---|
| Cena zakupu | 18.000.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 373,13 €/m² |
| Komisja | 4 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPołożona blisko centrum, spokojna działka od strony południowej w Wandsbek pod nową zabudowę: idealna pod zabudowę na potrzeby zakwaterowania dla praktykantów, mikroapartamentów, domu opieki? Po uzgodnieniu możliwa również realizacja pod klucz.
Cena zakupu pod klucz: ok. € 18.000.000 (VHS/VB) . Albo tylko działka?
Prowizję maklerską w wysokości 5,24% wraz z VAT od ceny zakupu ponosi kupujący.
Podatek od nabycia nieruchomości w wysokości 5,5% oraz koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej (ok. 2,2%) również ponoszą kupujący.
Rozbiórka istniejącej zabudowy, pomiary geodezyjne, plan wysokościowy, służba ds. rozpoznania niewybuchów, ekspertyza gruntu LAGA itp. należą do obowiązków kupujących.
Oferowana działka budowlana, obecnie wykorzystywana jako działki komercyjne dwóch zakładów rzemieślniczych, leży na obszarze planu zagospodarowania przestrzennego Wandsbek 56, II.
Nowe przeznaczenie terenu to obszar miejski (MU).
Oferowana powierzchnia składa się z trzech działek ewidencyjnych: 1884, 1882 i 3982, i ma łączną powierzchnię około 1118 m². Graniczy od południa z działką ewidencyjną 3981, na której zgodnie z uzasadnieniem planu ma powstać kompleks mieszkalny o 6 2/3 kondygnacji dla Fördern & Wohnen, dla którego prawdopodobnie został już złożony wniosek o pozwolenie na budowę. Oferowana powierzchnia uzupełnia tę działkę w taki sposób, że po połączeniu wszystkich działek powstaje kwartał ograniczony ulicami Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße i Von-Bargen-Straße. Z uwzględnieniem oferowanej powierzchni nowo powstały kwartał można zabudować dookoła, równolegle do ulic, co umożliwia utworzenie spokojnego wewnętrznego dziedzińca, stanowiącego rekompensatę dla obciążenia hałasem od Wandsbeker Zollstraße. Ponadto dzięki połączeniu budynków z zabudową na działce ewidencyjnej 3981 odpadają wymagane odległości od granic, co zwiększa możliwość wykorzystania zabudowy, a tym samym stworzenia powierzchni mieszkalnej.
Pomyłki, pominięcia i sprzedaż w międzyczasie zastrzeżone
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
2.300.000 € Mikroapartamenty, dom opieki, mieszkania dla praktykantów? również pod klucz w Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Obiekty komercyjne, mikroapartamenty, dom opieki - również pod klucz w Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Micro-apartamenty, dom opieki, mieszkania dla uczniów także pod klucz w Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
