| Superficie de vida aprox. | 3350 m² |
|---|
| Zona de terreno | 1118 m² |
|---|
| Precio de compra | 18.000.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.373,13 €/m² |
| Comisión | 4 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTerreno tranquilo orientado al sur y cercano al centro en Wandsbek para nueva edificación: ideal para construir alojamiento para aprendices, microapartamentos, residencia de ancianos? también llave en mano tras acuerdo posible.
Precio de compra llave en mano: aprox. € 18.000.000 (VHS/VB) . ¿O solo el terreno?
La comisión del agente del 5,24% incl. IVA sobre el precio de compra debe ser pagada por el comprador.
El impuesto de transmisión de la propiedad por importe del 5,5% así como los costes de notaría y registro de la propiedad (aprox. 2,2%) corren asimismo a cargo de los compradores.
La demolición del edificio existente, el levantamiento topográfico, el plano de alturas, el servicio de desactivación de municiones, el informe geotécnico LAGA, etc. corren a cargo de los compradores.
La parcela edificable ofrecida, que actualmente es utilizada por las parcelas comerciales de dos empresas artesanas, se encuentra dentro del ámbito del plan urbanístico Wandsbek 56, II.
La nueva clasificación de uso es Zona Urbana (MU).
La superficie ofrecida consta de tres parcelas catastrales, 1884, 1882 y 3982, y tiene un tamaño total de aproximadamente 1118 m². Limita al sur con la parcela 3981, que según la justificación del plan deberá construirse con un conjunto residencial de 6 2/3 plantas para Fördern & Wohnen, para el que al parecer ya existe una solicitud de licencia de obras. La superficie ofrecida complementa ese terreno de tal manera que, al unir todas las parcelas, se forma un cuadrilátero delimitado por Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße y Von-Bargen-Straße. Incluyendo la superficie ofrecida, el cuadrilátero resultante puede edificarse en torno a la misma alineación de las calles, lo que permite crear un patio interior tranquilo que ofrece una compensación frente a la carga acústica de la Wandsbeker Zollstraße. Además, al conectar los edificios con la edificación de la parcela 3981, desaparecen las distancias a linderos, lo que aumenta el aprovechamiento edificatorio y, con ello, la creación de vivienda.
Salvo error, omisiones y venta intermedia
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
2.300.000 € ¿Microapartamentos, residencia de cuidados, alojamiento para aprendices? También llave en mano en Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Inmuebles comerciales, microapartamentos, residencia de ancianos - también llave en mano en Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Microapartamentos, residencia de cuidados, vivienda para aprendices, también llave en mano en Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
