| Приблизна житлова площа | 3350 m² |
|---|
| земельна площа | 1118 m² |
|---|
| Ціна продажу | 18.000.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.373,13 €/m² |
| Комісія | 4 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТиха південна ділянка поблизу центру у Вандсбеку для нової забудови: ідеально під житло для стажерів, мікроапартаменти, будинок для людей похилого віку? Також можлива здача «під ключ» після узгодження.
Ціна купівлі «під ключ»: приблизно € 18.000.000 (VHS/VB). Або лише земельна ділянка?
Комісійна винагорода маклера у розмірі 5,24% з ПДВ від ціни купівлі сплачується покупцем.
Податок на придбання нерухомості у розмірі 5,5%, а також витрати на нотаріуса та внесення до земельної книги (приблизно 2,2%) також несуть покупці.
Демонтаж наявних старих будівель, геодезичні роботи, план висот, служба з розмінування, ґрунтознавча експертиза LAGA тощо покладаються на покупців.
Запропонована будівельна ділянка, яка наразі використовується як комерційні земельні ділянки двох ремісничих підприємств, розташована в зоні дії плану забудови Wandsbek 56, II.
Нове функціональне призначення території — міська територія (MU).
Запропонована площа складається з трьох кадастрових ділянок: 1884, 1882 і 3982, та має загальний розмір приблизно 1118 м². На півдні вона межує з кадастровою ділянкою 3981, на якій, згідно з обґрунтуванням плану, має бути збудований житловий комплекс на 6 2/3 поверхи для Fördern & Wohnen, для якого, ймовірно, вже подано будівельну заявку. Запропонована площа доповнює цю ділянку таким чином, що після об’єднання всіх кадастрових ділянок утворюється квартал, обмежений Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße та Von-Bargen-Straße. З урахуванням запропонованої площі новоутворений квартал можна забудувати по всьому периметру паралельно до вулиць, що дає змогу створити тихий внутрішній двір, який компенсує шумове навантаження від Wandsbeker Zollstraße. Крім того, при приєднанні будівель до забудови на кадастровій ділянці 3981 відпадає необхідність дотримання відступів від меж, що збільшує можливості забудови, а отже, і створення житлової площі.
Залишаються застереження щодо помилок, пропусків і проміжного продажу
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.300.000 € Мікроапартаменти, будинок для людей похилого віку, житло для стажерів? також готові до заселення у Вандсбеку: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Комерційні площі, мікроапартаменти, будинок для догляду - також під ключ у Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Мікроапартаменти, будинок для догляду, житло для учнів - також під ключ у Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
