| Yaklaşık yaşam alanı | 3350 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1118 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 18.000.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.373,13 €/m² |
| Komisyon | 4 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWandsbek'te yeniden yapılaşma için şehir merkezine yakın, sakin güney arsası: Azubi konutları, mikro daireler, bakım evi için yapılaşmaya ideal; mutabakata varılması halinde anahtar teslim de mümkün.
Anahtar teslim satış fiyatı: yaklaşık € 18.000.000 (VHS/VB). Ya da sadece arsa mı?
Kaufpreis üzerinden %5,24 KDV dahil emlakçı komisyonu alıcı tarafından ödenecektir.
%5,5 oranındaki gayrimenkul edinim vergisi ile noter ve tapu sicil masraflarını (yaklaşık %2,2) da alıcılar karşılar.
Mevcut yapıların yıkımı, ölçüm, kot planı, mühimmat temizleme hizmeti, LAGA zemin etüdü vb. alıcıların sorumluluğundadır.
Şu anda iki zanaat işletmesinin ticari arsaları olarak kullanılan ve satışa sunulan yapı arsası, Wandsbek 56, II imar planı kapsamındadır.
Yeni alan kullanımı Kentsel Alan'dır (MU).
Satışa sunulan alan, 1884, 1882 ve 3982 numaralı üç parselden oluşmakta ve toplam yaklaşık 1118 m² büyüklüğündedir. Güneyde, plan gerekçesine göre Fördern & Wohnen için 6 2/3 katlı bir konut kompleksiyle yapılaşması planlanan ve muhtemelen yapı ruhsatı başvurusu yapılmış olan 3981 numaralı parsele sınırdır. Satışa sunulan alan, tüm parsellerin birleştirilmesiyle Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße ve Von-Bargen-Straße tarafından sınırlandırılan bir karenin oluşmasını sağlayacak şekilde söz konusu arsayı tamamlar. Satışa sunulan alanın dahil edilmesiyle artık elde edilen kare, çevresi boyunca yollara paralel olarak yapılaşabilir; bu da Wandsbeker Zollstraße'den kaynaklanan gürültü yüküne karşı denge sağlayan sakin bir iç avlu oluşturulmasını mümkün kılar. Ayrıca binaların 3981 numaralı parseldeki yapılaşmaya bağlanmasıyla parsel sınırı mesafeleri gereksiz hale gelir; bu da yapılaşma kapasitesini ve dolayısıyla konut alanı oluşturulmasını artırır.
Hatalar, eksiklikler ve ön satış hakkı saklıdır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.300.000 € Mikro daireler, bakım evi, çırak/meslek eğitimi görenler için konut? Wandsbek'te anahtar teslimi de mümkün: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Ticari alan, micro daireler, bakım evi - Wandsbek’te anahtar teslim de: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Micro daireler, bakım evi, stajyer konutu-Wandsbek’te anahtar teslim de: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
