| Yaklaşık yaşam alanı | 23 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 30 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.197,62 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇifte fayda sunan bir yatırım: uzun vadede güvence altına alınmış kira gelirleri ve aynı zamanda bakım ihtiyacı durumunda kişisel güvence. Yaklaşık 23 m² yaşam alanına ve buna ek olarak yaklaşık 29,77 m² oranlı ortak kullanım alanına sahip bu bakım dairesi, Bergisch Gladbach’taki modern bir bakım tesisinin 1. üst katında yer almakta olup 2014 yılından beri tanınmış işletmeci Carpe Diem tarafından başarıyla işletilmektedir.
Gayrimenkul, yatırımcılar için önemli avantajlar sunmaktadır: kiracı arama yok, boş kalma riski yok ve yönetim masrafı yok. Kiralama kalıcı olarak işletmeci üzerinden yapılmakta, kira gelirleri dairenin fiili doluluk durumundan bağımsız olarak elde edilmektedir.
Öne çıkan özellikler
• Yaklaşık 23 m² yaşam alanına ve buna ek olarak ortak kullanım alanlarına sahip bakım dairesi
• Yapım yılı 2014, modern ve bakımlı durum
• Carpe Diem ile uzun vadeli işletmeci sözleşmesi
• İşletmeci üzerinden sürekli tam doluluk
• Duşlu, engellilere uygun banyo
• Hemşire çağrı sistemi ile TV ve telefon bağlantısı
• 85 bakım kapasitesine sahip köklü bir tesisin parçası
• Malikler ve yakınları için bakım derecesi 1’den itibaren öncelikli yerleştirme hakkı
Neden bakım gayrimenkulleri?
Bakım gayrimenkulleri, gayrimenkul piyasasındaki en istikrarlı yatırım türleri arasında yer almaktadır. Demografik gelişme uzun vadede yüksek talep sağlarken, kiralama riski tamamen işletmeciye aittir.
Bu teklifi özellikle cazip kılan, nadir bulunan öncelikli yerleştirme hakkıdır: Malik olarak yalnızca planlanabilir gelirler sağlayan bir yatırıma sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda kendiniz veya yakın akrabalarınız için bakım derecesi 1’den itibaren tesiste öncelikli olarak bakım yeri edinme imkânına sahip olursunuz.
Bakım konsepti kapsamında tıbbi bakım, fizyoterapi ve hareket terapisi ile özel bir demans konsepti de bulunmaktadır.
Klasik gayrimenkul yatırımlarının sunamayacağı bir katma değere sahip, uzun vadede güvence altına alınmış bir yatırım: tek bir yatırımda getiri ve kişisel güvence.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
