| Приблизна житлова площа | 23 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 30 m² |
|---|
| Ціна продажу | 169.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.197,62 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІнвестиція з подвійною вигодою: довгостроково гарантовані надходження від оренди та одночасне особисте забезпечення на випадок потреби в догляді. Ці апартаменти для догляду з житловою площею близько 23 м² плюс частка спільних площ близько 29,77 м² розташовані на 1-му поверсі сучасного закладу догляду в Бергіш-Гладбаху та з 2014 року успішно управляються відомим оператором Carpe Diem.
Для інвесторів нерухомість пропонує суттєві переваги: не потрібно шукати орендарів, відсутній ризик простою та витрати на управління. Оренда здійснюється на постійній основі через оператора, а орендні надходження надходять незалежно від фактичної зайнятості апартаментів.
Основні переваги
• Апартаменти для догляду з житловою площею близько 23 м² плюс спільні площі
• Рік будівництва 2014, сучасний і доглянутий стан
• Довгостроковий договір з оператором Carpe Diem
• Постійна повна здача в оренду через оператора
• Санвузол, адаптований для людей з інвалідністю, з душем
• Система виклику персоналу, а також підключення до телебачення й телефону
• Частина усталеного закладу на 85 місць для догляду
• Право першочергового отримання місця з 1-го ступеня потреби в догляді для власників і родичів
Чому нерухомість для догляду?
Нерухомість для догляду належить до найстабільніших форм інвестування на ринку нерухомості. Демографічний розвиток у довгостроковій перспективі забезпечує високий попит, тоді як ризик здачі в оренду повністю покладається на оператора.
Особливо привабливим у цій пропозиції є рідкісне право першочергового отримання місця: як власник, ви забезпечуєте собі не лише інвестицію з прогнозованими надходженнями, а й одночасно отримуєте можливість для себе або близьких родичів із 1-го ступеня потреби в догляді переважно отримати місце для догляду в закладі.
Концепція догляду включає, зокрема, медичне обслуговування, фізіотерапію та рухову терапію, а також спеціалізовану концепцію догляду за людьми з деменцією.
Довгостроково гарантована інвестиція з додатковою цінністю, яку не пропонують класичні інвестиції в нерухомість: прибутковість і особисте забезпечення в одній інвестиції.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
