| Powierzchnia mieszkalna ok. | 23 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 30 m² |
|---|
| Cena zakupu | 169.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 197,62 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńInwestycja kapitałowa o podwójnej korzyści: długoterminowo zabezpieczone dochody z najmu oraz jednocześnie osobiste zabezpieczenie na wypadek konieczności opieki. Ten apartament opiekuńczy o powierzchni mieszkalnej ok. 23 m² wraz z proporcjonalnym udziałem w powierzchniach wspólnych wynoszącym ok. 29,77 m² znajduje się na 1. piętrze nowoczesnej placówki opiekuńczej w Bergisch Gladbach i od 2014 roku jest z powodzeniem prowadzony przez renomowanego operatora Carpe Diem.
Dla inwestorów kapitałowych nieruchomość oferuje istotne korzyści: brak konieczności poszukiwania najemcy, brak ryzyka pustostanu i brak nakładów na zarządzanie. Wynajem odbywa się na stałe za pośrednictwem operatora, a dochody z najmu wpływają niezależnie od faktycznego obłożenia apartamentu.
Najważniejsze atuty w skrócie
• Apartament opiekuńczy o powierzchni mieszkalnej ok. 23 m² wraz z powierzchniami wspólnymi
• Rok budowy 2014, nowoczesny i zadbany stan
• Długoterminowa umowa z operatorem Carpe Diem
• Stałe pełne wynajęcie za pośrednictwem operatora
• Łazienka dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, z prysznicem
• System przywoławczy oraz przyłącze telewizyjne i telefoniczne
• Część uznanej placówki z 85 miejscami opieki
• Prawo pierwszeństwa od 1. stopnia opieki dla właścicieli i ich bliskich
Dlaczego nieruchomości opiekuńcze?
Nieruchomości opiekuńcze należą do najstabilniejszych form inwestowania na rynku nieruchomości. Rozwój demograficzny zapewnia długoterminowo wysoki popyt, podczas gdy ryzyko wynajmu w całości ponosi operator.
Szczególnie atrakcyjne w tej ofercie jest rzadko spotykane prawo pierwszeństwa: jako właściciel zyskują Państwo nie tylko inwestycję kapitałową z przewidywalnymi dochodami, lecz także możliwość uzyskania dla siebie lub bliskich, od 1. stopnia opieki, preferowanego miejsca opieki w placówce.
Koncepcja opieki obejmuje między innymi opiekę medyczną, fizjoterapię i terapię ruchową, a także specjalistyczną koncepcję opieki nad osobami z demencją.
Długoterminowo zabezpieczona inwestycja kapitałowa z wartością dodaną, której nie oferują klasyczne inwestycje w nieruchomości: zysk i osobiste zabezpieczenie w jednej inwestycji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
