| Жилая площадь, ок. | 23 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 30 m² |
|---|
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 197,62 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестиция с двойной выгодой: долгосрочно гарантированный доход от аренды и одновременно личная защита на случай необходимости ухода. Эти апартаменты в учреждении по уходу с жилой площадью около 23 м² плюс доля площадей общего пользования около 29,77 м² расположены на 1-м этаже современного учреждения по уходу в Бергиш-Гладбахе и с 2014 года успешно управляются известным оператором Carpe Diem.
Для инвесторов объект предлагает существенные преимущества: не нужно искать арендаторов, отсутствует риск простоя и затраты на управление. Сдача в аренду осуществляется оператором на постоянной основе, доход от аренды поступает независимо от фактической занятости апартаментов.
Основные преимущества
• Апартаменты в учреждении по уходу с жилой площадью около 23 м² плюс площади общего пользования
• Год постройки 2014, современное и ухоженное состояние
• Долгосрочный договор с оператором Carpe Diem
• Постоянная полная сдача в аренду через оператора
• Санузел для людей с ограниченными возможностями с душем
• Система вызова персонала, а также подключение телевидения и телефона
• Часть учреждения с 85 местами для ухода
• Право преимущественного предоставления места начиная с 1-й степени потребности в уходе для собственников и родственников
Почему объекты недвижимости в сфере ухода?
Недвижимость в сфере ухода относится к наиболее стабильным формам инвестиций на рынке недвижимости. Демографическое развитие в долгосрочной перспективе обеспечивает высокий спрос, тогда как риск сдачи в аренду полностью лежит на операторе.
Особенно привлекательным в этом предложении является редкое право преимущественного предоставления места: как собственник, вы обеспечиваете себе не только инвестицию с прогнозируемым доходом, но и одновременно получаете возможность для себя или близких родственников начиная с 1-й степени потребности в уходе получить место в учреждении в приоритетном порядке.
Концепция ухода включает, среди прочего, медицинское обслуживание, физиотерапию и двигательную терапию, а также специализированную концепцию ухода за людьми с деменцией.
Долгосрочно гарантированная инвестиция с дополнительной ценностью, которую не предлагают классические вложения в недвижимость: доходность и личная защита в рамках одной инвестиции.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
