| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 1450 m² |
| Slaapkamers | 31 |
| kamers | 49 |
|---|---|
| Badkamers | 18 |
| Gebied van het perceel | 1643 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1450 m² |
| Aankoopprijs | 1.820.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.255,17 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072542
Te koop staat een goed onderhouden appartementencomplex in een rustige woonomgeving van Remscheid, dat met name voor beleggers geschikt is als langetermijninvestering met stabiele inkomsten. Het in 1972 gebouwde pand omvat in totaal 18 wooneenheden verdeeld over vijf verdiepingen, evenals 9 garages, en biedt een totale woonoppervlakte van ca. 1.450 m² op een royaal perceel van ca. 1.643 m².
Het object is volledig verhuurd en genereert momenteel een jaarlijkse netto-kale huur van ca. € 117.579. Slechts één garage staat momenteel leeg, waardoor er extra verhuurpotentieel bestaat. De stabiele verhuursituatie onderstreept de duurzame vraag naar woonruimte op deze locatie en zorgt voor betrouwbare doorlopende inkomsten.
De woningen beschikken elk over een eigen balkon, wat de woonkwaliteit merkbaar verhoogt en de aantrekkelijkheid voor huurders op lange termijn waarborgt. Een aanwezige lift ontsluit alle verdiepingen comfortabel en vormt met name voor oudere huurders of huishoudens met hogere comforteisen een belangrijke voorziening.
De algehele staat van het pand is goed onderhouden, maar de voorzieningen zijn bewust eenvoudig en functioneel. Juist hierin ligt voor beleggers een interessant aanknopingspunt: door gerichte moderniseringen bij toekomstige huurderswisselingen kunnen geleidelijk huuraanpassingen en waardestijgingen worden gerealiseerd.
De rustige woonlocatie binnen Remscheid biedt een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid van de stedelijke infrastructuur. Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op een passende afstand en dragen bij aan de duurzame verhuurbaarheid van het object.
Al met al gaat het om een solide appartementencomplex met stabiele huurinkomsten, overzichtelijke exploitatiekosten en verder ontwikkelingspotentieel. De combinatie van volledige verhuur, lift, balkons, garages en een rustige woonlocatie maakt dit pand tot een aantrekkelijke belegging voor investeerders die waarde hechten aan continue inkomsten en zekerheid op lange termijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
670.000 € BELEGGINGSOBJECT MET FACTOR 16 NABIJ HET STATION42855 Remscheid
1.160.000 € Belegging met ontwikkelingsmogelijkheden – Twee appartementsgebouwen in Remscheid42855 Remscheid
670.000 € BELEGGINGSOBJECT MET FACTOR 16 NABIJ HET STATION42855 Remscheid
