| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 1450 m² |
| Yatak odaları | 31 |
| Oda | 49 |
|---|---|
| Banyolar | 18 |
| Arsa alanı | 1643 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1450 m² |
| Satış fiyatı | 1.820.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.255,17 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072542
Satışa sunulan, Remscheid’in sakin bir konut bölgesinde bulunan bakımlı apartman, özellikle uzun vadede istikrarlı bir mevcut yatırım arayan yatırımcılar için uygundur. 1972 yılında inşa edilen taşınmaz, beş katta toplam 18 konut biriminin yanı sıra 9 garajdan oluşmakta ve yaklaşık 1.643 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yaklaşık 1.450 m² toplam konut alanı sunmaktadır.
Taşınmaz tamamen kiralanmış olup şu anda yaklaşık 117.579 € yıllık net soğuk kira geliri sağlamaktadır. Yalnızca bir garaj şu anda boş olduğundan ek kiralama potansiyeli bulunmaktadır. İstikrarlı kiralama durumu, bu konumdaki konut talebinin sürdürülebilir olduğunu vurgulamakta ve güvenilir düzenli gelir sağlamaktadır.
Dairelerin her birinin kendine ait balkonu bulunmakta olup bu durum yaşam kalitesini belirgin ölçüde artırmakta ve kiracılar açısından uzun vadeli cazibeyi güvence altına almaktadır. Mevcut bir asansör tüm katlara konforlu erişim sağlamakta ve özellikle yaşlı kiracılar veya daha yüksek konfor beklentisi olan haneler için önemli bir donanım unsuru oluşturmaktadır.
Taşınmazın genel durumu bakımlı olmakla birlikte donanımı bilinçli olarak sade ve işlevsel tutulmuştur. Yatırımcılar açısından ilgi çekici fırsat da burada yatmaktadır: Gelecekteki kiracı değişimlerinde hedefli modernizasyonlarla kademeli kira uyarlamaları ve değer artışları gerçekleştirilebilir.
Remscheid içerisindeki sakin konum, şehir altyapısına iyi erişim imkânı sunan hoş bir yaşam çevresi sağlamaktadır. Alışveriş imkânları, toplu taşıma araçları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler makul mesafede bulunmakta ve taşınmazın sürekli kiralanabilirliğine katkıda bulunmaktadır.
Genel olarak bu taşınmaz, istikrarlı kira gelirlerine, yönetim bakımından öngörülebilir bir yüke ve ilave geliştirme potansiyeline sahip sağlam bir apartmandır. Tam kiralanmış olması, asansör, balkonlar, mevcut garajlar ve sakin konumun birleşimi, bu taşınmazı sürekli gelir ve uzun vadeli yatırım güvenliğine önem veren yatırımcılar için cazip bir yatırım hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
670.000 € İSTASYON YAKININDA 16 KATSAYILI YATIRIMLIK GAYRİMENKUL42855 Remscheid
1.160.000 € Gelişim fırsatları sunan yatırım – Remscheid'de iki çok aileli konut binası42855 Remscheid
670.000 € İSTASYON YAKININDA 16 KATSAYILI YATIRIMLIK GAYRİMENKUL42855 Remscheid
