| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 32 m² |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 235.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.343,75 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВідкрийте для себе ці привабливі апартаменти у затребуваному місці на вулиці Аахенер-Штрасе в популярному кельнському районі Лінденталь. Об’єкт нерухомості є цікавою можливістю як для інвесторів, так і для власного проживання та переконує своїм центральним розташуванням і дуже хорошим оснащенням.
Апартаменти розташовані на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку. Завдяки розташуванню всередині будинку квартира водночас забезпечує приємну приватність без будь-якого вуличного шуму й ідеально підходить для одинаків, студентів або працюючих людей, які цінують центральне житло з хорошим транспортним сполученням.
Житлова та спальна зона має просторе планування й може бути облаштована індивідуально. Завдяки вдалому розподілу простору апартаменти пропонують достатньо місця для комфортної житлової зони, а також можливість облаштування спального місця у спеціально передбаченій ніші.
Кухня має достатньо місця для щоденних потреб. Ванна кімната з ванною та душовою нішею, а також великим дзеркалом доповнює функціональний простір.
Крім того, апартаменти мають два паркомісця, що забезпечують зручне паркування автомобілів. Обидва паркомісця наразі дуже добре здаються в оренду й приносять дохід від оренди в розмірі 221,00 € на місяць.
Щомісячний внесок за утримання будинку для квартири № 09 становить 219,- €, з них приблизно 117,- € не підлягають розподілу між орендарями.
Щомісячний внесок за утримання будинку для паркомісця № 02 становить 13,-€, з них приблизно 7,40, € не підлягають розподілу між орендарями.
Щомісячний внесок за утримання будинку для паркомісця № 05 становить 13,-€, з них приблизно 7,40 € не підлягають розподілу між орендарями.
Модернізації будинку:
2000 – Теплоізоляція всієї будівлі, включно з трикамерними
пластиковими енергоощадними вікнами Schüco із шумоізоляцією
2000 – Заміна вхідних дверей до квартир із захисною фурнітурою
2020 – Заміна центрального газового опалення
2021 – Встановлення системи пом’якшення води
2022 – Заміна гаражних воріт із дистанційним керуванням
2023 – Заміна ліфта
2025 – Заміна домофонної системи
Завдяки дуже затребуваному розташуванню в Лінденталі, чудовій інфраструктурі та близькості до університету, численних магазинів, закладів харчування, а також громадського транспорту апартаменти чудово підходять як довгострокова капіталовкладення або як привабливе власне житло.
Скористайтеся цією можливістю та придбайте апартаменти в одному з найпопулярніших житлових районів Кельна.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
235.000 € Заселяйтеся й почувайтеся комфортно: перше заселення в Кельн-Лінденталі!50931 Köln
575.000 € ***простора квартира в старому будинку у чудовому районі Кельн-Лінденталь із балконом***50931 Köln
624.500 € ***простора квартира в старому будинку у чудовому районі Кельн-Лінденталь із балконом***50931 Köln
