| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 32 m² |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 235.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 343,75 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOdkryj ten atrakcyjny apartament w pożądanej lokalizacji przy Aachener Straße, w popularnej kolońskiej dzielnicy Lindenthal. Nieruchomość stanowi interesującą okazję zarówno dla inwestorów, jak i osób chcących zamieszkać na własny użytek, i przekonuje centralnym położeniem oraz bardzo dobrym wyposażeniem.
Apartament znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego. Dzięki położeniu wewnątrz budynku mieszkanie zapewnia jednak przyjemną prywatność, bez jakiegokolwiek hałasu ulicznego, i idealnie nadaje się dla singli, studentów lub osób pracujących, które cenią centralną lokalizację z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym.
Strefa dzienna i sypialna została przestronnie zaprojektowana i może być indywidualnie urządzona. Dzięki dobremu rozkładowi pomieszczeń apartament oferuje wystarczająco dużo miejsca na komfortową strefę dzienną oraz miejsce do spania w przeznaczonej do tego wnęce.
Kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca do codziennego przygotowywania posiłków. Łazienka z wanną i wnęką prysznicową oraz dużym lustrem uzupełnia funkcjonalny układ pomieszczeń.
Ponadto apartament dysponuje dwoma miejscami parkingowymi, które umożliwiają wygodne parkowanie pojazdów. Oba miejsca parkingowe są obecnie bardzo dobrze wynajęte i przynoszą przychody z najmu w wysokości 221,00 € miesięcznie.
Miesięczna opłata eksploatacyjna za mieszkanie nr 09 wynosi 219,- €, z czego ok. 117,- € nie podlega przeniesieniu na najemcę.
Miesięczna opłata eksploatacyjna za miejsce parkingowe nr 02 wynosi 13,-€, z czego ok. 7,40, € nie podlega przeniesieniu na najemcę.
Miesięczna opłata eksploatacyjna za miejsce parkingowe nr 05 wynosi 13,-€, z czego ok. 7,40 € nie podlega przeniesieniu na najemcę.
Modernizacje budynku:
2000 – Izolacja cieplna całego budynku wraz z trójszybowymi
oknami energooszczędnymi z tworzywa sztucznego Schüco z ochroną akustyczną
2000 – Wymiana drzwi wejściowych do mieszkań na drzwi z okuciami zabezpieczającymi
2020 – Wymiana centralnego ogrzewania gazowego
2021 – Montaż instalacji zmiękczania wody
2022 – Wymiana bramy garażowej ze sterowaniem radiowym
2023 – Wymiana windy
2025 – Wymiana domofonu
Dzięki bardzo poszukiwanej lokalizacji w Lindenthal, doskonałej infrastrukturze oraz bliskości uniwersytetu, licznych możliwości zakupowych, lokali gastronomicznych i komunikacji publicznej apartament idealnie nadaje się jako długoterminowa inwestycja kapitałowa lub atrakcyjne miejsce zamieszkania na własny użytek.
Skorzystaj z tej okazji i zapewnij sobie apartament w jednej z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych Kolonii.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
235.000 € Wprowadź się i poczuj się dobrze, pierwszy wynajem w Kolonii-Lindenthal!50931 Köln
575.000 € ***przestronne mieszkanie w starej kamienicy w świetnej lokalizacji w dzielnicy Köln Lindenthal z balkonem***50931 Köln
624.500 € ***przestronne mieszkanie w starej kamienicy w świetnej lokalizacji w dzielnicy Köln Lindenthal z balkonem***50931 Köln
