| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 32 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 235.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 343,75 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОткройте для себя привлекательные апартаменты в востребованном месте на Ахенер-штрассе в популярном кёльнском районе Линденталь. Объект представляет интерес как для инвесторов, так и для тех, кто планирует проживать самостоятельно, и привлекает центральным расположением и очень хорошим оснащением.
Апартаменты находятся на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома. Благодаря расположению внутри здания квартира обеспечивает приятную приватность без какого-либо уличного шума и идеально подходит для одиноких людей, студентов или работающих, ценящих центральное жилое расположение с хорошим транспортным сообщением.
Жилая и спальная зона имеет просторную планировку и может быть обставлена индивидуально. Благодаря удачному распределению пространства апартаменты располагают достаточным местом для комфортной жилой зоны, а также спального места в специально предусмотренной нише.
Кухня предлагает достаточно места для повседневного использования. Ванная комната с ванной и душевой нишей, а также большим зеркалом дополняет функциональное пространство.
Кроме того, апартаменты располагают двумя парковочными местами, обеспечивающими удобную парковку автомобилей. Оба парковочных места в настоящее время очень хорошо сданы в аренду и приносят доход от аренды в размере 221,00 € в месяц.
Ежемесячные эксплуатационные расходы для квартиры № 09 составляют 219,- €, из них около 117,- € не подлежат распределению.
Ежемесячные эксплуатационные расходы для парковочного места № 02 составляют 13,-€, из них около 7,40, € не подлежат распределению.
Ежемесячные эксплуатационные расходы для парковочного места № 05 составляют 13,-€, из них около 7,40 € не подлежат распределению.
Модернизации здания:
2000 – теплоизоляция всего здания, включая пластиковые энергосберегающие окна Schüco с тройным остеклением
и звукоизоляцией
2000 – замена входных дверей в квартиры на двери с защитной фурнитурой
2020 – замена центрального газового отопления
2021 – установка системы умягчения воды
2022 – замена гаражных ворот с радиоуправлением
2023 – замена лифта
2025 – замена домофонной системы
Благодаря очень востребованному расположению в Линдентале, превосходной инфраструктуре и близости к университету, многочисленным магазинам, заведениям общественного питания, а также общественному транспорту апартаменты отлично подходят в качестве долгосрочной инвестиции или привлекательного собственного жилья.
Воспользуйтесь этой возможностью и приобретите апартаменты в одном из самых популярных жилых районов Кёльна.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
235.000 € Заселяйтесь и наслаждайтесь комфортом: первое заселение в Кёльне-Линдентале!50931 Köln
575.000 € ***просторная квартира в старом фонде в отличном районе Кёльна Линденталь с балконом***50931 Köln
624.500 € ***просторная квартира в старом фонде в отличном районе Кёльна Линденталь с балконом***50931 Köln
