| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 32 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 235.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.343,75 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKöln’ün popüler Lindenthal semtinde, Aachener Straße üzerindeki rağbet gören konumda yer alan bu çekici daireyi keşfedin. Gayrimenkul hem yatırımcılar hem de kendi kullanımı için satın almak isteyenler açısından ilgi çekici bir fırsat sunmakta; merkezi konumu ve çok iyi donanımıyla öne çıkmaktadır.
Daire, bakımlı bir apartmanın 1. üst katında bulunmaktadır. Binanın iç kısmındaki konumu sayesinde daire, herhangi bir sokak gürültüsü olmadan hoş bir mahremiyet sunmakta ve merkezi, ulaşımı iyi bir konuma önem veren bekârlar, öğrenciler veya çalışanlar için ideal bir seçenek oluşturmaktadır.
Oturma ve yatma alanı geniş tasarlanmış olup kişisel olarak düzenlenebilir. İyi oda planlaması sayesinde daire, konforlu bir yaşam alanı ile bunun için ayrılmış bir niş içinde yatma imkânı için yeterli alan sunmaktadır.
Mutfak, günlük ihtiyaçların karşılanması için yeterli alan sağlamaktadır. Küvetli ve duş nişli banyo ile büyük ayna, işlevsel alanları tamamlamaktadır.
Ayrıca daire, araçların rahatça park edilmesini sağlayan iki park yerine sahiptir. Her iki park yeri şu anda çok iyi bir şekilde kiralanmış olup aylık 221,00 € kira geliri elde etmektedir.
09 numaralı dairenin aylık aidatı 219,- € olup bunun yaklaşık 117,- € tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılamamaktadır.
02 numaralı park yerinin aylık aidatı 13,-€ olup bunun yaklaşık 7,40, € tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılamamaktadır.
05 numaralı park yerinin aylık aidatı 13,-€ olup bunun yaklaşık 7,40 € tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılamamaktadır.
Binadaki modernizasyonlar:
2000 – Üç camlı, ses yalıtımlı Schüco plastik enerji tasarruflu pencereler dâhil tüm binanın ısı yalıtımı
2000 – Daire giriş kapılarının güvenlik donanımlarıyla yenilenmesi
2020 – Merkezi gazlı ısıtma sisteminin yenilenmesi
2021 – Su yumuşatma sisteminin kurulumu
2022 – Garaj kapısının uzaktan kumandalı olarak yenilenmesi
2023 – Asansörün yenilenmesi
2025 – Kapı interkom sisteminin yenilenmesi
Lindenthal’deki son derece rağbet gören konumu, mükemmel altyapısı ve üniversiteye, çok sayıda alışveriş imkânına, gastronomi seçeneklerine ve toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde daire, uzun vadeli bir yatırım veya cazip bir kendi kullanım konutu olarak mükemmel şekilde uygundur.
Bu fırsattan yararlanın ve Köln’ün en popüler yerleşim bölgelerinden birinde bir daireyi güvence altına alın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
235.000 € Taşının ve kendinizi iyi hissedin, Köln-Lindenthal’da ilk kullanım!50931 Köln
575.000 € ***Köln Lindenthal'ın harika bir konumunda geniş eski yapı dairesi, balkonlu***50931 Köln
624.500 € ***Köln Lindenthal'ın harika bir konumunda geniş eski yapı dairesi, balkonlu***50931 Köln
