| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 19 m² |
| Aankoopprijs | 124.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 999,20 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesFOTO'S VAN HET INTERIEUR ZIJN TER BESCHERMING VAN DE PRIVACY VAN DE HUURDERS NIET GEPUBLICEERD. BIJ INTERESSE KUNT U ZE NATUURLIJK BIJ MIJ OPVRAGEN.
Dit charmante, drempelvrije appartement in eigendom met 5 kamers, keuken en badkamer biedt royaal wooncomfort met een uitzonderlijke buitenruimte en een privacy die bijzonder is voor een appartement.
Een hoogtepunt is het gedeeltelijk overdekte terras met een mooi uitzicht op de tuin die bij het appartement hoort. Deze is bouwkundig duidelijk afgescheiden van de buitenruimte van het tweede appartement, zodat hier een eigen, beschutte buitenruimte beschikbaar is. De kleine koivijver geeft de tuin daarbij zijn bijzondere en individuele karakter.
Bij het appartement horen bovendien een eigen kelderruimte, een garage en een extra parkeerplaats. Het appartement beschikt over een eigen verwarmingsinstallatie en maakt deel uit van een huis met slechts twee wooneenheden - en het heeft een volledig eigen ingang.
Een bijzonder financieel voordeel: er zijn geen servicekosten verschuldigd. Vanwege het aanzienlijke verschil in grootte tussen de twee wooneenheden draagt het aangeboden appartement slechts 1/3 van de gemeenschappelijke huisvestingskosten. In het verleden zijn er echter gedurende lange tijd helemaal geen kosten geweest die verdeeld hadden moeten worden! Een altijd slechtgehumeurde maar vaak dure vastgoedbeheerder is daarom evenmin nodig.
Ook in de belangrijkste technische voorzieningen is al geïnvesteerd. De voormalige olieverwarming is in 2020 vervangen door een gascondensatieketel, inclusief het daarvoor benodigde schoorsteenkanaal. Ook de elektrische installatie en het dak zijn in goede staat; het dak zelf is minder dan 20 jaar geleden vernieuwd en de elektrische installatie is voorzien van een aardlekschakelaar.
Het appartement is goed verhuurd en biedt daarmee een interessante combinatie van lopende huurinkomsten, zeer overzichtelijke gemeenschappelijke kosten en een uitzonderlijke privébuitenruimte. Uit respect voor de huurders heb ik de foto's van het interieur uit de advertentie verwijderd. Serieuze geïnteresseerden kunnen mij gerust een bericht sturen; dan stuur ik de foto's toe.
* 5-kamerappartement met ruime indeling
* Appartement met tuin en garage!
* Gedeeltelijk overdekt terras met mooi uitzicht op het bij het appartement behorende tuingedeelte
* Tuingedeelte bouwkundig duidelijk afgescheiden van de buitenruimte van de tweede wooneenheid
* Koivijver in het tuingedeelte
* Eigen kelderruimte
* Eigen garage
* Extra parkeerplaats
* Eigen verwarmingsinstallatie
* In 2020 werd de voormalige olieverwarming vervangen door een gascondensatieketel, inclusief de benodigde schoorsteen
* Dak minder dan 20 jaar geleden vernieuwd
* Elektrische installatie in goede staat
* Huis met slechts twee wooneenheden. Eigen ingang!
* Geen lopende servicekosten
* Vanwege de aanzienlijk grotere tweede wooneenheid komt slechts 1/3 van de gemeenschappelijke huisvestingskosten voor rekening van dit appartement
* Geen traditioneel vastgoedbeheer nodig
* Appartement momenteel goed verhuurd
FOTO'S VAN HET INTERIEUR ZIJN TER BESCHERMING VAN DE PRIVACY VAN DE HUURDERS NIET GEPUBLICEERD. BIJ INTERESSE KUNT U ZE GRAAG BIJ MIJ OPVRAGEN.
FOTO'S VAN HET INTERIEUR ZIJN TER BESCHERMING VAN DE PRIVACY VAN DE HUURDERS NIET GEPUBLICEERD. BIJ INTERESSE KUNT U DEZE ECHTER GRAAG BIJ MIJ OPVRAGEN.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Thaleischweiler-Fröschen, een zeer aangename, goed bereikbare woongemeente in de Landkreis Südwestpfalz. De plaats combineert een prettige woonomgeving met een zeer goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften (2 supermarkten, tankstation, artsen, alle scholen, horeca, een actief verenigingsleven, enz.).
Winkels, artsen, apotheek, bakkerijen en andere winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich direct in de plaats. Ook het onderwijsaanbod is goed geregeld, met een basisschool en de Integrierte Gesamtschule met vervolgopleidingen.
De verkeersverbindingen verdienen bijzondere vermelding. Via de nabijgelegen A62 zijn zowel Pirmasens als de bovenregionale verkeersroutes richting Kaiserslautern en Trier goed bereikbaar. In de nabije omgeving zijn er bovendien aansluitingen op de A8 en de B10 en B270.
Ook met het openbaar vervoer is Thaleischweiler-Fröschen goed bereikbaar. De plaatselijke spoorweghalte ligt aan de lijn richting Zweibrücken, Saarbrücken en Pirmasens; via station Pirmasens Nord zijn er verdere verbindingen, onder andere richting Landau en Kaiserslautern.
De locatie biedt daarmee een geslaagde combinatie van rustig wonen in de Südwestpfalz, goede voorzieningen ter plaatse en korte afstanden naar de omliggende steden en economische regio's.
FOTO'S VAN HET INTERIEUR ZIJN TER BESCHERMING VAN DE PRIVACY VAN DE HUURDERS NIET GEPUBLICEERD. BIJ INTERESSE KUNT U DEZE ECHTER GRAAG BIJ MIJ OPVRAGEN.
