| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| Рік побудови | 1920 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 19 m² |
| Ціна продажу | 124.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 999,20 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняФОТО ІНТЕР’ЄРУ НЕ ПУБЛІКУЮТЬСЯ З МІРКУВАНЬ ЗАХИСТУ ПРИВАТНОСТІ ОРЕНДАРІВ. Я ІЗ ЗАДОВОЛЕННЯМ НАДІШЛЮ ЇХ ЗА ВАШИМ ЗАПИТОМ, ЯКЩО ВИ ЗАЦІКАВЛЕНІ.
Ця чарівна доступна для людей з інвалідністю квартира у власності з 5 кімнатами, кухнею та ванною пропонує просторе житло з незвичайною прибудинковою територією та приватністю, нетиповою для квартири.
Особливою перевагою є частково накрита тераса з гарним краєвидом на садову ділянку, що належить до квартири. Вона чітко відокремлена конструктивно від зовнішньої території другої квартири, тож тут є власний захищений простір на відкритому повітрі. Невеликий ставок із кої надає саду особливого й неповторного характеру.
До квартири також належать власне підвальне приміщення, гараж і додаткове паркомісце. Квартира має власне опалення та розташована в будинку лише з двома житловими одиницями — до того ж має повністю окремий вхід.
Особлива фінансова перевага: плата за утримання будинку не стягується. Через значну різницю в розмірах двох житлових одиниць запропонована квартира несе лише 1/3 спільних витрат на будинок. Однак раніше протягом тривалого періоду тут не виникало жодних витрат, які потрібно було б розподіляти! Тож керуюча компанія, яка завжди має поганий настрій і часто обходиться дорого, також не потрібна.
У важливі технічні компоненти також уже було вкладено кошти. Колишню систему опалення на мазуті у 2020 році замінили на газовий конденсаційний котел, включно з необхідним для цього димоходом. Електрика та дах також у належному стані; сам дах було оновлено менш ніж 20 років тому, електрика оснащена захисним вимикачем.
Квартира добре здається в оренду й поєднує стабільний дохід від оренди, дуже помірні спільні витрати та незвичайний приватний простір на відкритому повітрі. З поваги до орендарів я прибрав фотографії інтер’єру з оголошення. Серйозні зацікавлені особи можуть написати мені, і я надішлю фотографії.
* 5-кімнатна квартира з просторим плануванням
* Квартира з садом і гаражем!
* Частково накрита тераса з гарним видом на садову ділянку, що належить до квартири
* Садова ділянка чітко відмежована конструкцією від зовнішньої території другого житлового приміщення
* Ставок із коропами коі на садовій ділянці
* Власне підвальне приміщення
* Власний гараж
* Додаткове паркомісце
* Власна опалювальна система
* 2020 року колишню систему опалення на мазуті замінено на газовий конденсаційний котел, включно з необхідним димохідним каналом
* Дах уже оновили менш ніж 20 років тому
* Електрична система в належному стані
* Будинок лише з двома житловими приміщеннями. Власний вхід!
* Немає поточних платежів за утримання будинку
* Через значно більшу площу другого житлового приміщення на цю квартиру припадає лише 1/3 спільних витрат на будинок
* Класичне управління будинком не потрібне
* Квартира наразі добре здається в оренду
ФОТО ІНТЕР’ЄРУ НЕ ПУБЛІКУЮТЬСЯ З МІРКУВАНЬ ЗАХИСТУ ПРИВАТНОСТІ ОРЕНДАРІВ. ОДНАК ЗА БАЖАННЯМ ВИ МОЖЕТЕ ЗАПРОСИТИ ЇХ У МЕНЕ.
ФОТО ІНТЕР’ЄРУ НЕ ПУБЛІКУЮТЬСЯ З МІРКУВАНЬ ЗАХИСТУ ПРИВАТНОСТІ ОРЕНДАРІВ. ОДНАК ЗАЦІКАВЛЕНИМ ОСОБАМ Я ІЗ ЗАДОВОЛЕННЯМ НАДІШЛЮ ЇХ НА ЗАПИТ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Талейшвайлер-Фрешені — дуже приємній житловій громаді з хорошим транспортним сполученням у районі Зюдвестпфальц. Населений пункт поєднує приємне місце для проживання з дуже добре розвиненою інфраструктурою для повсякденних потреб (2 супермаркети, автозаправна станція, лікарі, усі школи, заклади харчування, активне громадське життя тощо).
Магазини, лікарі, аптека, пекарні та інші заклади для повсякденних потреб розташовані безпосередньо в населеному пункті. Освітня інфраструктура також добре розвинена: тут є початкова школа та інтегрована загальноосвітня школа з можливістю продовжити навчання.
Особливо варто відзначити транспортне сполучення. Завдяки розташованій поблизу автомагістралі A62 можна легко дістатися як до Пірмазенса, так і до міжрегіональних транспортних магістралей у напрямку Кайзерслаутерна й Тріра. У найближчих околицях також є виїзди на автомагістраль A8 та федеральні дороги B10 і B270.
Талейшвайлер-Фрешен має хороше сполучення й громадським транспортом. Місцева залізнична станція розташована на лінії в напрямку Цвайбрюккена, Саарбрюккена та Пірмазенса; зі станції Пірмазенс-Норд можна дістатися, зокрема, до Ландау й Кайзерслаутерна.
Отже, це місце вдало поєднує спокійне проживання в Зюдвестпфальці, хороше забезпечення всім необхідним на місці та короткі відстані до навколишніх міст і економічних центрів.
ФОТО ІНТЕР’ЄРУ НЕ ПУБЛІКУЮТЬСЯ З МІРКУВАНЬ ЗАХИСТУ ПРИВАТНОСТІ ОРЕНДАРІВ. ОДНАК ЗАЦІКАВЛЕНИМ ОСОБАМ Я ІЗ ЗАДОВОЛЕННЯМ НАДІШЛЮ ЇХ НА ЗАПИТ.
