| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Год построен | 1920 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 19 m² |
| Цена покупки | 124.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 999,20 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийФОТО ИНТЕРЬЕРА НЕ ПУБЛИКУЮТСЯ ИЗ СОБЛЮДЕНИЯ ПРАВА АРЕНДАТОРОВ НА ЧАСТНУЮ ЖИЗНЬ. ПРИ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАПРОСИТЬ ИХ У МЕНЯ.
Эта очаровательная безбарьерная квартира в собственности с 5 комнатами, кухней и ванной предлагает просторное жильё с необычной открытой территорией и особой для квартиры приватностью.
Одно из главных достоинств — частично крытая терраса с прекрасным видом на сад, относящийся к квартире. Он чётко отделён конструктивно от открытой территории второй квартиры, поэтому здесь есть собственная, защищённая зона отдыха. Небольшой пруд с кои придаёт саду особый индивидуальный характер.
К квартире также относятся собственное подвальное помещение, гараж и дополнительное парковочное место. В квартире установлена собственная система отопления, она находится в доме всего с двумя жилыми единицами и имеет полностью отдельный вход.
Особое экономическое преимущество: взносы на содержание дома не взимаются. Из-за значительной разницы в площади двух жилых единиц предлагаемая квартира покрывает лишь 1/3 общих расходов на дом. Однако в прошлом на протяжении длительного времени здесь вообще не возникало расходов, которые требовалось бы распределять! Поэтому здесь также не нужна постоянно недовольная, но часто дорогостоящая управляющая компания.
В основные технические системы уже вложены средства. Старая система отопления на жидком топливе была заменена в 2020 году газовым конденсационным котлом, включая необходимую для этого дымоходную шахту. Электропроводка и крыша также находятся в хорошем состоянии; сама крыша была заменена менее 20 лет назад, электропроводка оснащена защитным выключателем.
Квартира хорошо сдана в аренду и, таким образом, предлагает интересное сочетание регулярного дохода от аренды, весьма умеренных общих расходов и необычной частной открытой территории. Из уважения к арендаторам я убрал из объявления фотографии интерьера. Серьёзные заинтересованные лица могут написать мне, и я отправлю им фотографии.
* 5-комнатная квартира с кухней и ванной, с просторной планировкой
* Квартира с садом и гаражом!
* Частично крытая терраса с прекрасным видом на садовый участок, относящийся к квартире
* Садовый участок чётко отделён конструктивно от открытой территории второго жилого помещения
* Пруд с кои на садовом участке
* Собственное подвальное помещение
* Собственный гараж
* Дополнительное парковочное место
* Собственная система отопления
* В 2020 году прежнее отопление на жидком топливе заменено газовым конденсационным отоплением, включая необходимый дымоход
* Крыша была обновлена менее 20 лет назад
* Электрическая система в хорошем состоянии
* Дом всего с двумя жилыми помещениями. Отдельный вход!
* Нет текущих платежей за содержание дома
* Из-за значительно большего размера второго жилого помещения на эту квартиру приходится лишь 1/3 общих расходов на дом
* Услуги классической управляющей компании не требуются
* Квартира в настоящее время хорошо сдана в аренду
ФОТОГРАФИИ ИНТЕРЬЕРА НЕ ПУБЛИКУЮТСЯ В ЦЕЛЯХ ЗАЩИТЫ ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ АРЕНДАТОРОВ. ПРИ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАПРОСИТЬ ИХ У МЕНЯ.
ФОТО ИНТЕРЬЕРА НЕ ПУБЛИКУЮТСЯ ИЗ СООБРАЖЕНИЙ ЗАЩИТЫ ЛИЧНОЙ ЖИЗНИ АРЕНДАТОРОВ. ПРИ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАПРОСИТЬ ИХ У МЕНЯ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в Талейшвайлер-Фрёшене — очень приятном жилом населённом пункте района Юго-Западный Пфальц с хорошим транспортным сообщением. Здесь комфортное место для проживания сочетается с очень хорошей инфраструктурой для повседневных нужд (2 супермаркета, автозаправочная станция, врачи, все виды школ, рестораны, активная общественная жизнь и т. д.).
Магазины, врачи, аптека, пекарни, а также другие торговые точки для повседневных нужд находятся прямо в посёлке. Хорошо развита и школьная инфраструктура: здесь есть начальная школа и интегрированная общеобразовательная школа с возможностью продолжить обучение.
Особо стоит отметить транспортное сообщение. По расположенной неподалёку автомагистрали A62 удобно добираться как до Пирмазенса, так и до междугородних транспортных магистралей в направлении Кайзерслаутерна и Трира. В непосредственной близости также есть выезды на автомагистраль A8 и дороги B10 и B270.
Талейшвайлер-Фрёшен хорошо связан и общественным транспортом. Местная железнодорожная остановка находится на линии в направлении Цвайбрюккена, Саарбрюккена и Пирмазенса; от станции Пирмазенс-Норд доступны дополнительные маршруты, в том числе в направлении Ландау и Кайзерслаутерна.
Таким образом, это место удачно сочетает спокойную жизнь в Юго-Западном Пфальце, хорошее местное обслуживание и короткие расстояния до окрестных городов и деловых центров.
ФОТО ИНТЕРЬЕРА НЕ ПУБЛИКУЮТСЯ ИЗ СООБРАЖЕНИЙ ЗАЩИТЫ ЛИЧНОЙ ЖИЗНИ АРЕНДАТОРОВ. ПРИ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАПРОСИТЬ ИХ У МЕНЯ.
