| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 125 m² |
| Rok | 1920 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 19 m² |
| Cena zakupu | 124.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 999,20 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZDJĘCIA WNĘTRZA NIE ZOSTAŁY OPUBLIKOWANE W CELU OCHRONY PRYWATNOŚCI NAJEMCÓW. ZAINTERESOWANYM CHĘTNIE JE PRZEŚLĘ NA ŻYCZENIE.
To urokliwe, bezbarierowe mieszkanie własnościowe z 5 pokojami, kuchnią i łazienką oferuje przestronne wnętrze, wyjątkową przestrzeń na zewnątrz oraz prywatność niespotykaną w przypadku mieszkania.
Atrakcją jest częściowo zadaszony taras z pięknym widokiem na należącą do mieszkania część ogrodu. Jest ona wyraźnie oddzielona konstrukcyjnie od zewnętrznej części drugiego mieszkania, dzięki czemu do dyspozycji jest własna, osłonięta przestrzeń na zewnątrz. Małe oczko wodne z koi nadaje ogrodowi wyjątkowy i niepowtarzalny charakter.
Do mieszkania należy ponadto własna piwnica, garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe. Mieszkanie ma własne ogrzewanie i znajduje się w budynku obejmującym zaledwie dwa lokale – ma również zupełnie osobne wejście.
Szczególna korzyść finansowa: nie ma opłat na fundusz wspólnoty. Ze względu na znaczną różnicę w powierzchni obu lokali oferowane mieszkanie pokrywa jedynie 1/3 wspólnych kosztów utrzymania budynku. W przeszłości jednak przez długi czas nie wystąpiły żadne koszty, które trzeba byłoby dzielić! Nie ma więc również potrzeby zatrudniania stale niezadowolonego, a często kosztownego zarządcy nieruchomości.
Zainwestowano już także w najważniejsze instalacje techniczne. Dotychczasowe ogrzewanie olejowe zostało w 2020 r. zastąpione kondensacyjnym ogrzewaniem gazowym, wraz z niezbędnym w tym celu przewodem kominowym. Instalacja elektryczna i dach również są w dobrym stanie; sam dach wymieniono niespełna 20 lat temu, a instalacja elektryczna jest wyposażona w wyłącznik ochronny.
Mieszkanie jest dobrze wynajęte i stanowi interesujące połączenie bieżących przychodów z najmu, bardzo niskich wspólnych kosztów oraz wyjątkowej, prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Ze względu na najemców usunąłem z ogłoszenia zdjęcia wnętrza. Osoby poważnie zainteresowane mogą do mnie napisać, a prześlę zdjęcia.
* Mieszkanie 5-pokojowe z kuchnią i łazienką, o przestronnym układzie pomieszczeń
* Mieszkanie z ogrodem i garażem!
* Częściowo zadaszony taras z pięknym widokiem na część ogrodu przynależną do mieszkania
* Część ogrodowa jest wyraźnie oddzielona konstrukcyjnie od zewnętrznej części drugiego lokalu mieszkalnego
* Staw z karpiami koi w części ogrodowej
* Własna piwnica
* Własny garaż
* Dodatkowe miejsce parkingowe
* Własna instalacja grzewcza
* W 2020 r. wymieniono dotychczasowe ogrzewanie olejowe na gazowe ogrzewanie kondensacyjne, w tym wykonano niezbędny przewód kominowy
* Dach został wymieniony mniej niż 20 lat temu
* Instalacja elektryczna jest w należytym stanie
* Dom z zaledwie dwoma lokalami mieszkalnymi. Osobne wejście!
* Brak bieżących opłat za utrzymanie budynku
* Ze względu na znacznie większy metraż drugiego lokalu mieszkalnego na to mieszkanie przypada jedynie 1/3 wspólnych kosztów utrzymania budynku
* Nie ma potrzeby korzystania z usług tradycyjnego zarządcy nieruchomości
* Mieszkanie jest obecnie dobrze wynajmowane
ZDJĘCIA WNĘTRZA NIE ZOSTAŁY OPUBLIKOWANE W CELU OCHRONY PRYWATNOŚCI NAJEMCÓW. W RAZIE ZAINTERESOWANIA MOGĄ JE PAŃSTWO OTRZYMAĆ ODE MNIE NA ŻYCZENIE.
ZDJĘCIA WNĘTRZA NIE ZOSTAŁY OPUBLIKOWANE W CELU OCHRONY PRYWATNOŚCI NAJEMCÓW. W RAZIE ZAINTERESOWANIA MOGĄ PAŃSTWO POPROSIĆ MNIE O ICH UDOSTĘPNIENIE.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w Thaleischweiler-Fröschen, bardzo przyjemnej miejscowości mieszkalnej w powiecie Südwestpfalz, z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi. Miejscowość łączy przyjemną lokalizację mieszkalną z bardzo dobrą infrastrukturą na co dzień (2 supermarkety, stacja benzynowa, lekarze, wszystkie szkoły, lokale gastronomiczne, aktywne życie stowarzyszeniowe itp.).
Sklepy, lekarze, apteka, piekarnie oraz inne placówki handlowe z artykułami codziennego użytku znajdują się bezpośrednio w miejscowości. Dobrze rozwinięta jest również infrastruktura szkolna: obejmuje szkołę podstawową oraz zintegrowaną szkołę ogólnokształcącą oferującą dalsze możliwości kształcenia.
Na szczególne wyróżnienie zasługuje dostępność komunikacyjna. Dzięki pobliskiej autostradzie A62 można łatwo dotrzeć zarówno do Pirmasens, jak i do ponadregionalnych tras w kierunku Kaiserslautern i Trewiru. W najbliższej okolicy znajdują się ponadto wjazdy na autostrady A8 oraz drogi B10 i B270.
Thaleischweiler-Fröschen ma również dobre połączenia komunikacją publiczną. Miejscowy przystanek kolejowy leży na trasie w kierunku Zweibrücken, Saarbrücken i Pirmasens; ze stacji Pirmasens Nord można dotrzeć między innymi do Landau i Kaiserslautern.
Lokalizacja ta oferuje zatem udane połączenie spokojnego mieszkania w regionie Südwestpfalz, dobrego zaopatrzenia na miejscu oraz krótkich dojazdów do okolicznych miast i ośrodków gospodarczych.
ZDJĘCIA WNĘTRZA NIE ZOSTAŁY OPUBLIKOWANE W CELU OCHRONY PRYWATNOŚCI NAJEMCÓW. W RAZIE ZAINTERESOWANIA MOGĄ PAŃSTWO POPROSIĆ MNIE O ICH UDOSTĘPNIENIE.
