| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 261 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 720 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 67 m² |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.911,88 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet pand betreft een klein meergezins- of meer-generatiehuis met drie wooneenheden en een bewoonbare oppervlakte van ca. 267m2. Het gebouw bestaat uit twee klassieke appartementen in het hoofdgebouw en een afzonderlijk maisonnetteappartement in de aanbouw met een eigen ingang. De indeling is geschikt voor bewoning door meerdere generaties, eigen gebruik met gedeeltelijke verhuur of als beleggingsobject.
De twee appartementen in het hoofdgebouw beschikken elk over een duidelijke plattegrond met een centrale, doorlopende hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer, een extra kamer die kan worden gebruikt als kinderkamer of kantoor en een afzonderlijke keuken. Het appartement op de bovenverdieping is vergelijkbaar ingedeeld en biedt daarnaast een gastentoilet en een ruime woon- en eetkamer met open haard en balkon. De zolder biedt extra bruikbare ruimte. Momenteel is hier één ruimte ingericht als badkamer.
De derde eenheid bevindt zich in de aanbouw en is uitgevoerd als maisonnetteappartement. De toegang verloopt via een afzonderlijke ingang. Op de entreeverdieping bevinden zich de woon- en eetruimte, keuken en een badkamer. Via een interne trap wordt de bovenverdieping bereikt, die een overgangsruimte met bergruimte, een slaapkamer als doorloopkamer en een daarachter gelegen kleedkamer of alternatief te gebruiken kantoor omvat.
Het gebouw werd in 1969 gebouwd, de aanbouw is gebaseerd op plannen uit 1992. Er heeft geen volledige renovatie plaatsgevonden; de algehele staat is verzorgd en passend bij het bouwjaar. De verwarming geschiedt via een centrale olieverwarming. Naast de woonoppervlakte zijn extra gebruiksruimten beschikbaar, waaronder een zolder, terrassen, garages, een carport en overige nevenruimten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in het Heppenheimse stadsdeel Wald-Erlenbach, een rustige en gevestigde woonomgeving in het Odenwald. De plaats kenmerkt zich door een gegroeide woonomgeving, geringe verkeersbelasting en de nabijheid van natuur- en recreatiegebieden. Wald-Erlenbach is met name geschikt voor huishoudens die dicht bij de natuur willen wonen en tegelijkertijd aangewezen zijn op een functionele verbinding met omliggende gemeenten en steden.
Er is een aansluiting op het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op loopafstand in de plaats en verbindt Wald-Erlenbach met de omliggende gemeenten. Het dichtstbijzijnde station bevindt zich in Rimbach (Odenwald), op circa 2,8 km afstand. Van daaruit zijn er regelmatige regionale treinverbindingen, onder andere richting Heppenheim, Weinheim en Darmstadt, met aansluitingen op het regionale en bovenregionale treinverkeer.
De snelweg A5 (afrit Heppenheim) is in ongeveer 10 tot 12 minuten rijden bereikbaar en biedt een directe verbinding richting het Rijn-Maingebied en de regio Rijn-Neckar. Daarnaast is de A67 bij Lorsch beschikbaar. In de directe omgeving is geen tramverbinding; deze is pas op aanzienlijk grotere afstand bereikbaar.
Winkels, scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich voornamelijk in Rimbach, Heppenheim en de aangrenzende plaatsen. Binnen een reistijd van ongeveer 10 minuten is een ruime keuze aan voorzieningen op het gebied van winkelen, onderwijs, gezondheid, horeca en vrije tijd beschikbaar. Speelplaatsen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen zijn al in de nabije omgeving aanwezig en benadrukken het woonkarakter van de locatie.
329.500 € +++ Een van de oudste huizen van Heppenheim +++64646 Heppenheim
850.000 € Charmante twee-onder-een-kapwoning met zelfstandige woning en droomtuin in Heppenheim64646 Heppenheim (Bergstraße)
445.000 € Rijhoekhuis nabij Bruchsee te koop64646 Heppenheim (Bergstraße)– Heppenheim (Bergstraße)
